Description

Wer heute kauft, entscheidet nicht nur über Quadratmeter – sondern über Lebensqualität, Alltagseffizienz und langfristige Sicherheit. Rheinpark Living verbindet genau diese Faktoren: Ein moderner Neubau in einer Lage, die täglichen Komfort bietet und gleichzeitig das Gefühl vermittelt, angekommen zu sein. Zentrale Lagen mit gewachsener Infrastruktur und Nähe zum Rhein gehören zu den stabilsten Segmenten im Markt. Warum? Weil sie unabhängig von Trends funktionieren: kurze Wege, hohe Nachfrage, begrenztes Angebot. Mit nur 8 Einheiten entsteht hier kein austauschbares Projekt, sondern ein überschaubares, werthaltiges Investment in Wohnqualität und Lage. Rheinpark Living umfasst 8 durchdacht geplante Wohneinheiten, die modernes Wohnen klar und effizient interpretieren. 2 bis 4 Zimmer Wohnungen Wohnflächen von ca. 68 m² bis 94 m² großzügige Balkone als Erweiterung des Wohnraums Tiefgaragenstellplatz für jede Einheit Die Grundrisse sind so konzipiert, dass sie sowohl Offenheit als auch Struktur bieten – ideal für flexible Lebenskonzepte. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, angenehmes Raumgefühl, während die Balkone echten Mehrwert schaffen – nicht als Extra, sondern als fester Bestandteil des Wohnens. Ideal für alle, die: eine zentrale, funktionierende Lage schätzen Wert auf moderne Bauqualität ohne Renovierungsaufwand legen eine Immobilie suchen, die sich flexibel nutzen und langfristig halten lässt oder bewusst auf ein kleines, ruhiges Wohnumfeld setzen. Kompakte Neubauprojekte in zentraler Lage sind selten – und erfahrungsgemäß schnell vergeben. Wenn Sie sich eine der Einheiten sichern möchten, ist jetzt der richtige Zeitpunkt, sich frühzeitig zu positionieren. # Ausstattung Zentrale Lage in Rheinbrohl mit Rheinnähe Nur 8 Wohneinheiten – überschaubar & hochwertig 2–4 Zimmer, 68–94 m² optimal geschnitten Jede Wohnung mit Balkon Tiefgaragenstellplatz inklusive Attraktiver Einstiegspreis (~3.800 €/m²) Neubau = Planbarkeit, Effizienz, Werthaltigkeit # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Lage von Rheinpark Living vereint zwei entscheidende Faktoren, die in dieser Kombination selten geworden sind: zentrale Erreichbarkeit und unmittelbare Nähe zur Natur. Eingebettet in eine gewachsene Struktur von Rheinbrohl profitieren Sie hier von kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar – ein echter Mehrwert, der den Alltag spürbar erleichtert und Zeit zurückgibt. Gleichzeitig eröffnet die Nähe zum Rhein eine ganz eigene Qualität: Spaziergänge am Wasser, weite Blickachsen und ein Umfeld, das Ruhe ausstrahlt – ohne auf die Vorteile einer zentralen Lage verzichten zu müssen. Auch infrastrukturell ist der Standort überzeugend angebunden. Die umliegenden Städte entlang des Rheins sowie die Region sind gut erreichbar, was die Lage sowohl für den täglichen Weg als auch für langfristige Perspektiven besonders attraktiv macht. Was diese Lage zusätzlich auszeichnet: Sie funktioniert nicht nur heute – sondern bleibt auch in Zukunft gefragt. Zentrale, gut angebundene Wohnlagen mit Rheinbezug gehören zu den stabilsten und wertbeständigsten Segmenten im Markt. Eine Lage, die Alltag vereinfacht, Lebensqualität steigert und gleichzeitig eine klare Perspektive bietet. # Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 163463NW-4