Description

Zum Verkauf steht ein ca. 1985 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus in sehr zentraler Lage des Töpferortes Görzke. Das unterkellerte Haus verfügt über 4 Zimmer Küche Bad, WC und Kammer auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² und wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Das gesamte Objekt wurde immer gepflegt und instand gehalten und macht einen ordentlichen und soliden Eindruck. Instandsetzung und Modernisierungsarbeiten von Fenstern, Dach und Sanitäreinrichtungen sind in den letzten Jahren erfolgt. Weitere Renovierungsarbeiten sind je nach Bedarf erforderlich. Das Grundstück umfasst insgesamt 1182m² und bietet somit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage des Hauses ermöglicht eine entspannte Wohnatmosphäre und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diese Immobilie vereint den Charme eines Hauses im Bungalowstil mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die den Traum vom Eigenheim in ruhiger Umgebung verwirklichen möchten. # Ausstattung Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden. Dieser ist beauftragt und steht bei der ersten Besichtigung zur Verfügung. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1182 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in dem Zentrum des Ortes Görzke, einem Handwerkerort mit vielen Töpfereien im Südwesten des Landkreises Potsdam- Mittelmark. Die Entfernung nach Berlin beträgt ca. 80 km. Görzke ist über die A2- Abfahrt Ziesar (ca. 10 km entfernt) sowie über die A9- Abfahrt Klein Marzehns (ca. 25 km entfernt) günstig erreichbar. Bis zur Kreisstadt Belzig sind es ca. 15 km Fahrt. Im ca. 1.400 Einwohner zählenden Ort befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Dienstleistungsfirmen. Auch die schöne Umgebung des Naturparks Hoher Fläming macht Görzke lebenswert. # Sonstiges Provisionshinweis: 3,57 % Käufer- Provision inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB Der Kaufpreis kann je nach Angebot und Nachfrage, fallen oder steigen. Sofern Sie bereits Ihre finanziellen Angelegenheiten geklärt haben und uns auf Abfordern einen entsprechenden Eigenkapital- oder Ihren persönlichen Finanzierbarkeitsnachweis vorweisen können, steht einer Besichtigung und ggf. einem baldigen Erwerb nichts mehr im Wege. Sollten Sie Finanzierungsbedarf haben, welcher aber noch nicht geprüft wurde, gehen Sie am besten gleich zu einem Finanzierungsspezialisten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die mit vollständiger Absender- und Telefonnummernangabe versehen sind. Wir haben dem Verkäufer dafür Nachweis zu erbringen. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Bitte beachten sie die Geschäftsbedingungen. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen der Eigentümerseite so dass von uns keine Gewähr übernommen werden kann. # Energie - Wesentliche Energieträger: Öl - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: O800#mKxyw