Description

Hier ist alles vom Feinsten! Die Wohnung wurde im Jahr 2021 vollumfänglich renoviert, das heißt: * Decken, Wände (Feinputz), Böden (hochwertiges Laminat mit Trittschalldämmung und Fliesen) * Bad komplett renoviert, inklusive Leitungen * Einbau neuer Fenster mit elektrischen Rollläden * Elektroleitungen in der ganzen Wohnung erneuert * Einbau einer modernen hochwertigen Einbauküche Eine Wohnung die mit viel Liebe zum Detail und sehr geschmackvoll modernisiert wurde und somit den Ansprüchen an ein schickes und attraktives Wohnambiente entspricht. Überzeugen Sie sich selbst! und verschaffen sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de # Ausstattung * moderne Einbauküche mit hellen Fronten und hochwertigen Geräten * Tageslichtbad mit Badewanne, Einbauwaschtisch und Waschmaschinenanschluss * Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und elektrischen Rollläden * hochwertige Keramikfliesen und Laminatböden mit Trittschalldämmung # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: vermietet - Objektzustand: modernisiert - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 2,38 % (inkl. MwSt.) - Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %. # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in angenehmer Wohnlage von Weinsberg. Die Weibertreustadt bietet neben einer sehr guten Infrastruktur, kulturellen Angeboten und einer herrlichen Lage inmitten von Weinbergen auch eine hervorragende Verkehrsanbindung (Stadtbahnanschluss und direkte Anbindung an die A81 und A6) # Sonstiges Die Wohnung ist im Augenblick vermietet. Miete 750,- mtl.zzgl. NK / 9.000,- p.a. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 136 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 31.08.2018 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 706502