Description

Das solide Wohnanlageensemble umfasst drei gepflegte Mehrfamilienhäuser, die im Rahmen einer fortlaufenden Instandhaltung und einer früheren grundlegenden Sanierung in einen nachhaltig nutzbaren Bestandszustand überführt wurden. Die helle Fassadengestaltung, die klar gegliederten Fensterachsen sowie die teilweise ausgebauten Dachgeschossebenen unterstreichen den wertstabilen... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de # Ausstattung Die Wohnungen verfügen über helle Raumstrukturen, freundliche Oberflächen, zeitlose Bodenbeläge sowie über praktische Grundrisslösungen. Einzelne Einheiten bieten großzügige Tageslichtbäder mit Badewannenlösungen, andere Einheiten zeigen kompakte, vermietungsfreundliche Sanitärbereiche. Die Treppenhäuser erscheinen... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. - x-fach Miete: 12.94 - Grundstücksfläche: ca. 740 m² - Vermietbare Fläche: ca. 1524 m² # Lagebeschreibung Die gewachsene Lage im beliebten Chemnitzer Stadtteil Gablenz verbindet eine urbane Wohnlage mit einer alltagspraktischen Infrastruktur und einer stabilen Vermietungsbasis. Der südöstlich gelegene Stadtteil gehört zum erweiterten innenstadtnahen Chemnitzer Wohnumfeld und profitiert von kurzen Wegen in die Chemnitzer Innenstadt, zu wichtigen... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de # Sonstiges Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz. Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird. Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 108 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2028-08-29 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1929 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 631-2