Description

3-Raum-Eigentumswohnung mit Stellplatz in Hettstedt – Kapitalanlage 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit ca. 75 m² in der Novalisstraße 1 in Hettstedt, 3. OG. Die Wohnung wurde 2024 renoviert und ist bezugsfertig. Ausstattung: • 3 Zimmer, ca. 75 m², 3. OG (Dachgeschoss) • Elektrik 2024 neu verlegt • Bad 2024 neu gefliest, mit Hänge-WC, Duschkabine und Waschbecken • Klick-Vinyl-Böden, Wände tapeziert • Küche mit neuer Schiebetür • Gas- und Elektroherd-Anschluss vorhanden (beide Varianten möglich) • Heizung: Gastherme Viessmann Vitopend 200 (Therme und Gaszähler in kleinem Abstellraum im Bad integriert) • Doppelverglaste Fenster • 1 Stellplatz gehört zur Wohnung • Dachboden- und Kellerabteil vorhanden • Satelliten-Anschluss und Glasfaser vorhanden • Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übergeben werden – ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger Lage: Die Novalisstraße liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Hettstedt, einer Stadt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt am Rande des Harzes. Nahversorgung, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden. Über die B86 ist die Region gut angebunden, Halle (Saale) und Lutherstadt Eisleben sind gut erreichbar. Kapitalanlage: Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage. Durch die günstigen Kaufpreise in der Region sind im Vergleich zu größeren Städten attraktive Mietrenditen möglich. Provision: Käuferprovision 2.500 € pauschal (inkl. ges. MwSt.) Energieausweis: folgt in Kürze. Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne.