Description

Objektnr: 1072188 Viel Raum für Familie & Ideen: Doppelhaushälfte mit Garten, Balkon, Garage & Potenzial Willkommen in Ihrem neuen Familienprojekt! Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet auf 119 m² 6 Zimmer plus 2 Räume mit ca. 32 m² zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss. Auf ca. 444 m² erwarten Sie Garten, Balkon, Innenhof und ein praktisches Nebengebäude mit Hobbyschuppen und Garage. 3 weitere Stellplätze, Keller, doppelverglaste Holzfenster und Außenwanddämmung runden das Angebot ab. Ein Zuhause mit viel Platz und Gestaltungsspielraum! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen - Kaufpreis pro m²: 2.663,86 € - Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. - Gesamtfläche: ca. 151 m² - Grundstücksfläche: ca. 444 m² - Nutzfläche: ca. 53 m² # Lagebeschreibung Lage: Attraktive Lage in Wiesloch-Baiertal mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Investoren Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn # Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 167.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: a6376c1fcc