Description

In der malerischen Umgebung von Föritztal OT Heinersdorf, unweit von Sonneberg und Pressig, steht dieses charmante Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von etwa 105 m² verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss, bietet es Platz für Familie und Freunde. Das auf einem 421 m² großen Grundstück errichtete Haus wurde im Jahr 1873 in Massivbauweise erbaut und im Jahr 2000 modernisiert. Eine Garage sowie ein massiver Schuppen liefern zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Die nach Süden ausgerichtete Gartenlandschaft lädt dazu ein, die Natur zu genießen und bietet Kindern einen Spielplatz voller Möglichkeiten. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen kann dieses Objekt in ein geschmackvolles und behagliches Zuhause verwandelt werden. In diesem Haus wartet viel Potenzial auf seine neuen Bewohner. Das Erdgeschoss besticht durch ihre praktische und gut ausgestattete Küche, die durch einen Essbereich ergänzt wird. Ein einladendes Wohnzimmer, das nahtlos in einen zusätzlichen Essbereich übergeht, lässt viel Raum für gesellige Stunden. Ein Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Toilette ausgestattet ist, bietet zugleich Platz für eine Waschmaschine. Die Treppe führt ins Dachgeschoss, wo sich ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer befinden. Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, die von dem Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen herrlichen Ausblick bietet. Zusätzlich steht eine kleine Kammer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden kann. Das Wohnhaus wurde kürzlich erfolgreich an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Das Dach ist mit hochwertigen Oeslauer Tondachziegeln eingedeckt. Weiterhin wurden Kunstoff – Fenster mit Außenjalousien eingebaut. Die im Jahr 2000 installierte moderne Gas-Brennwert- Therme gewährleistet die Beheizung des gesamten Objektes sowie Warmwasser für das Badezimmer. Die Energieversorgung erfolgt über separaten Gastank auf dem Grundstück. Im Erdgeschoss sorgt ein stilvoller Kachelofen für wohlige Wärme und ein gemütliches Ambiente. Zwar ist die Elektrik im Haus etwas älter und wurde nicht aktualisiert, aber gerade dies eröffnet die Möglichkeit für individuelle Anpassungen. In der Gemeinde Föritztal, genauer gesagt im charmanten Ortsteil Heinersdorf, genießen Bewohner eine hervorragende Anbindung nach Pressig. Diese Lage ist besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine bequeme Erreichbarkeit legen. In unmittelbarer Nähe finden sich wichtige Einrichtungen, darunter ein Supermarkt, der den Alltag erleichtert, sowie Bildungseinrichtungen, die die Bedürfnisse von Familien abdecken. Die Erreichbarkeit ist dank der Verkehrsanbindung optimal, was eine problemlose Anbindung an angrenzende Gebiete ermöglicht. Kultur- und Freizeitangebote bereichern das Leben in dieser Gemeinde. Hier vereinen sich kleine, ländliche Gemütlichkeit und moderne Lebensqualität, die den Aufenthalt in Heinersdorf zu einem besonderen Erlebnis machen. Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiebedarf: 101 kWh Klasse D