Description

Schauen Sie sich mal dieses tolle Objekt in Timmendorfer Strand, Ortsteil Niendorf, an! Es liegt einfach super, nur 300 Meter vom Strand und Hafen entfernt – da kann man ja gleich morgens zum Spaziergang an die frische Luft gehen. Die Wohnung ist gut ausgestattet und hat dreifach verglaste Fenster mit Insektenschutz, damit man auch im Sommer ungestört schlafen kann. Die hochwertigen Plissees sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Jahr 2022 wurden die Heizkörper, das Induktionskochfeld, der Kühlschrank und der Heißluftbackofen erneuert – da kann man sich auf moderne Technik freuen! Für Ihr Auto gibt es einen Stellplatz mit 230-V-Stromanschluss, praktisch, wenn man ein Elektroauto fährt. Und für all Ihre Sachen gibt es Einbauschränke im Wohnzimmer und Keller – so bleibt alles schön ordentlich. Sowie ein Gemeinschafts Waschkeller und Fahrradkeller . Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Interessenten können sich auch die Unterlagen der letzten drei Eigentümerversammlungen , Abrechnungen , Energieausweis vor Ort anschauen, um sich ein besseres Bild zu machen. Die Wohnung befindet sich in einem 11 Parteien Haus. Was die Energie betrifft, so hat die Wohnung einen gültigen Energieausweis von 2018 bis 2028. Erdgas ist der wesentliche Energieträger und der Endenergieverbrauch liegt bei 95,8 kWh. Die Heizungsanlage wurde 2012 gebaut und die Energieeffizienzklasse ist C. Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung – das heißt, Sie können sich auf ein transparentes Angebot freuen. Von Makleranfragen bitten wir Abstand zu nehmen.