Description

Großzügiges Wohnhaus mit ca. 244 m², 13 Zimmern, Innenhof, Garten & 2 Garagen Kaufpreis: 99.700 € Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großzügiges Wohnhaus in Zeulenroda-Triebes (Ortsteil Triebes). Mit ca. 244 m² Wohnfläche und insgesamt 13 Zimmern bietet die Immobilie enorm viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus eignet sich insbesondere für eine große Familie, für Mehrgenerationenwohnen, für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für Menschen, die sich viel Raum wünschen und eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Entfernung zur Schule 8 Minuten Entfernung zur Apotheke und Arztpraxen 5 Minuten Entfernung Busbahnhof und Bahnhof 4 Minuten Entfernung Einkaufsmöglichkeiten 3 Minuten Eckdaten * Kaufpreis: 99.700 € * Wohnfläche: ca. 244 m² * Grundstück: ca. 309 m² * Zimmer: 13 * Baujahr: ca. 1889/1900 * 2 Garagen * Garten * befestigter Innenhof * teilunterkellert * Einbauküche inklusive * großzügige Raumaufteilung über mehrere Ebenen Haus und Grundstück Die zahlreichen Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräume verteilen sich über mehrere Etagen und ermöglichen eine sehr flexible Nutzung. Große Räume und insgesamt 13 Zimmer bieten Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte sowie Homeoffice, Gäste-, Hobby- oder Arbeitsbereiche. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Haus. Das Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Eine Besonderheit des Grundstücks ist die Aufteilung der Außenbereiche: Direkt am Haus befindet sich ein befestigter Innenhof. Der Garten liegt erhöht, etwa zwei Meter oberhalb des Hofniveaus, wodurch Hof und Garten räumlich voneinander getrennte Außenbereiche bilden. Zusätzlich gehören zwei Garagen zur Immobilie – ein weiterer praktischer Vorteil für Fahrzeuge, Fahrräder, Werkstatt- oder Abstellmöglichkeiten. Modernisierungsbedarf Bei der Immobilie handelt es sich um ein älteres Gebäude mit entsprechendem Modernisierungsbedarf. Insbesondere sind folgende Bereiche zu erneuern bzw. zu modernisieren: * Elektroinstallation * Heizungsanlage * Fenster * Türen Die Heizungsanlage stammt nach derzeitiger Kenntnis aus dem Jahr 1995. Energieausweis vorhanden. Der Modernisierungsbedarf wurde bei der Preisgestaltung berücksichtigt. Das Haus bietet damit insbesondere Käufern eine interessante Ausgangsbasis, die eine großzügige Bestandsimmobilie erwerben und nach den eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Außergewöhnlich viel Platz für 99.700 € Mit ca. 244 m² Wohnfläche, 13 Zimmern, Garten, Innenhof und zwei Garagen bietet die Immobilie für einen Kaufpreis von 99.700 € ein bemerkenswert großes Platzangebot. Wer nicht nach einem fertig modernisierten Neubau sucht, sondern ein großzügiges Haus mit viel Raum und individuellem Gestaltungspotenzial sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.