Description

Ein Traum wird wahr: Dieser charmante, massive Bungalow in gefragter Lage von Öttersdorf bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, sich das Leben bequem und barrierefrei auf einer Ebene zu gestalten. Sichern Sie sich dieses idyllische Fleckchen optimal nutzbaren Grundstücks von ca. 523 m² als Ihr neues Zuhause, das Ruhe und Komfort perfekt vereint. Ideal für alle Lebensphasen, vom Paar bis zur kleinen Familie – hier können Sie sofort entspannt ankommen und sich wohlfühlen. Nutzen Sie diese Chance als altersgerechten Wohnsitz für 2 Personen oder als Familienresidenz mit bis zu 4 Persohnen. Wir bieten mehrere Grundrissvarianten von 70 m² bis 104 m² an. # Ausstattung Erleben Sie den Reiz eines Massiv-Bungalows, der auf ca. 70 m² oder ca. 104 m² Wohn-Nutzfläche das perfekte Zuhause für die kleine Familie oder einen komfortablen, altersgerechten Lebensabend bietet – inklusive ca. 523 m² eigenem Grundstück! Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von dem offenen Wohn- und Kochbereich begeistern. Die raumhohe Gestaltung und die großzügige Fensterfront sorgen für eine lichtdurchflutete, moderne Atmosphäre, die sofort zum Wohlfühlen einlädt. Ihre Vorteile im Überblick Dieser Bungalow in Massivbauweise mit ca. 70 m² oder 104 m² Wohn-/Nutzfläche bietet Ihnen höchste Sicherheit und Qualität: - Inklusive Bodenplatte. - Umfassender Service: Bauplanung, Statik, Bauleitung und Baubeantragung. - Finanzielle Sicherheit durch 12 Monate Festpreisgarantie sowie Fertigstellungs- und Bauzeitgarantie. - Höchste Qualitätssicherung durch TÜV-Abnahme. - Absicherung durch Bauwesenversicherung und Gewährleistung nach BGB. - Zukunftssicher: E-Mobilität und Photovoltaik sind bereits vorbereitet. Nutzen Sie die Möglichkeit der Eigenleistung für Malerarbeiten, Bodenbeläge, BNK, Hausanschlüsse und Außenanlagen, um Kosten zu sparen. Selbstverständlich können wir diese Arbeiten auf Wunsch auch von unseren Fachkräften für Sie ausführen lassen. Sichern Sie sich dieses moderne Wohnglück in Massivbauweise! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: Sonstige - Käuferprovision: 5,97 % inkl. 19,0 % MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 523 m² - Nutzfläche: ca. 70 m² # Lagebeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in idyllischer Ortsrandlage von Oettersdorf – hier vereinen sich ländliche Ruhe und perfekte Anbindung! Dieses attraktive Baugebiet bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu verwirklichen. Wählen Sie die ideale Größe für Ihre Pläne: Grundstücke zwischen 500 m² und 1.200 m² stehen Ihnen zur Gestaltung zur Verfügung und liegen bereits im Geltungsbereich eines gültigen Bebauungsplans, was Ihnen Planungs- und Rechtssicherheit gibt. Die Lage ist ein echter Gewinn für Pendler: Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt Dittersdorf (A9) sind Sie optimal vernetzt. Die Stadt Jena (Lobeda) erreichen Sie in nur ca. 35 Fahrminuten. Auch die wichtigen Zentren Schleiz, Triptis, Neustadt an der Orla oder Hermsdorf liegen in bequemer Reichweite von nur ca. 10 bis 20 Fahrminuten. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindereinrichtungen sind in nur ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Sichern Sie sich jetzt ein Stück Natur, ohne auf die Vorzüge der sehr guten Verkehrsanbindung verzichten zu müssen, und verwirklichen Sie in Oettersdorf Ihr persönliches Bauprojekt! # Sonstiges Ihr Ansprechpartner Hartmut Fiedler Dipl.-Ing.Immobilien-Manager RE/MAX Immobilienzentrum Jena Rudolstädter Straße 68 a 07745 Jena Telefon : 03641 44 31 24 Mobil : 0152 2616 3786 E-Mail : hartmut.fiedler@remax.de www.remax.de/jena Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er Robert Dietz / Inhaber von RE/MAX Jena gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt.. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Angaben des Auftraggebers/Eigentümers und Fehler in der Abbildung übernehmen wir keine Gewähr. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 1122-HF408