Description

ImmoNr 646 Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf Objektart Haus Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 66440 Ort Blieskastel / Webenheim Land Deutschland Wohnfläche 90 m² Nutzfläche 110 m² Grundstücksgröße 1.150 m² Anzahl Zimmer 6 Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1 Befeuerung Gas Heizungsart Gasheizung Etagenzahl 2 Kabel Sat TV Ja Stellplätze 1 Carport 2 Freiplätze 1 Garage Balkon Ja Terrasse Ja Kaufpreis: 129.000 € Außen-Provision: Bei Verkauf wird eine Courtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Währung € OBJEKTBESCHREIBUNG Wichtige Info: Das Haus steht im Hochwassergebiet! In ruhiger Lage von Blieskastel / Webenheim bietet dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen. Das Haus ist renovierungsbedürftig und eignet sich ideal für handwerklich versierte Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine Sanierung nach eigenen Vorstellungen umsetzen möchten. Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 90 m² Wohnfläche mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein echtes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 1.150 m², das vielfältige Gestaltungsoptionen bietet – von Garten- und Freizeitflächen bis hin zu individuellen Außenanlagen. Eine Terrasse sowie ein Balkon ergänzen das Angebot und schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien. Dieses Haus in Blieskastel-Webenheim verbindet eine attraktive Grundstücksgröße mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet die Chance, durch Renovierung ein langfristig wertstabiles Zuhause zu schaffen. ENERGIEAUSWEIS Wesentlicher Energieträger: Gas Klasse: F AUSSTATTUNG - Einbauküche - Doppelt verglaste Alu Fenster (Bj. 1997) - Gas Zentralheizung (Bj. 2021) - PV Anlage (Vertrag mit Enpal) - Grundstück von 1150 qm - Garage - Carport für 2 PKW - Kriechkeller - Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich LAGE Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Ortsteil Webenheim der Stadt Blieskastel. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, einer ruhigen Nachbarschaft sowie einer angenehmen Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Alltagsanbindung. Die Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Hierfür wird von CGI Immobilien keine Haftung übernommen. IMPRESSUM ADRESSE CGI Immobilien Büro Blieskastel Kardinal-Wendel-Straße 24 66440 Blieskastel Telefon: 06842-7086292 Mobil: 0171-3457680 Steuernummer: 075/222/02627 USt-IdNr.: DE 314128585 Geschäftsinhaber: Christophe Garattoni Geprüfter Immobilienmakler IHK Gewerbeerlaubnis gem. 34 c GewO wurde erteilt durch: Ordnungsamt der Stadt Saarbrücken, Großherzog Friedrichstrasse 111, 66121 Saarbrücken ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE: Kreisverwaltung Saarpfalz-Kreis, Am Forum 1, 66424 Homburg, Tel: 06841 104-0,www.saarpfalz-kreis.de,Fax: 06841-104-200 Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV: Christophe Garattoni Quelle: http://www.e-recht24.de VERBRAUCHERINFORMATIONEN Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr