Description

Adresse: Breiter Mühle 16, 66440 Blieskastel Ein besonderer Ort für alle, die viel Grün, Privatsphäre, Natur und Raum zum Leben suchen. Dieses großzügige Gebäude wurde 1975 errichtet und 2000 umgebaut. Es bietet eine bezugsfertige Fläche von ca. 170 m² im EG sowie von ca. 50 m² in der Einliegerwohnung. Zusätzlich stehen weitere ca. 170 m² im DG zur Verfügung (eigener Eingang möglich), die eventuell ausgebaut werden könnten – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder sonstige Wohn- und Arbeitskonzepte. Beheizt wird das Gebäude teilweise mit Fußbodenheizung und teilweise mit Heizkörpern. Außerdem gibt es eine Solaranlage für die Warmwasser-Bereitung. Die Lage und der gesamte Außenbereich sind ein Traum. Angrenzend an ein Feld und umrahmt von vielen Bäumen ist dieses Haus eines der wenigen, die wirklich Naturnähe und Privatsphäre bieten. Durch das große Grundstück wäre auch eine Voraussetzung für Selbstversorger gegeben. Hier die wichtigsten Infos über die Umgebung: die Autobahnen A6 und A8 sind in ca. 10 min erreichbar Blieskastel ist in 8 min, St. Ingbert in 15 min, Saarbrücken Mitte in 23 min erreichbar Supermärkte und ein Bahnhof sind in ca. 5 min mit dem Auto erreichbar KiTas und Grundschulen gibt es in beiden Nachbarorten Lautzkirchen und Niederwürzbach Wer auch immer Platz, Natur, Privatsphäre und Unabhängigkeit sucht, der sollte auf jeden Fall dieses Haus in Betracht ziehen. Sie brauchen eine Finanzierung? Auch dabei kann ich Ihnen gerne weiterhelfen! Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer. Energieausweis: Energiebedarfsausweis Gebäudetyp: freistehendes Mehrfamilienwohnhaus Baujahr (gemäß Energieausweis) 1975 Wesentliche Energieträger: Heizöl EL Endenergiebedarf: 235,5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Heizungsart: Zentralheizung Haustyp: Massivhaus Gültigkeit: 22.08.2025 bis 21.08.2035 Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Immo Paradise 8fe3381f 1e1ffcb3 518553#4177 # Weitere Angaben - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer - Provisionshinweis: 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer - Grundstücksfläche: ca. 6562 m² # Sonstiges Impressum Martin Winkler +4917645680904, +4917645680904 Martin Winkler # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Energieverbrauch: 235,5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 21-08-2035 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 518553#4177