Description

Urlaubsgefühl direkt vor der Haustür. Dieses gepflegte Ferienhaus in Wandlitz-Zerpenschleuse bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche und einem ca. 337 m² großen Grundstück eine besondere Kombination aus moderner Ferienimmobilie, naturnahem Wohnen und unmittelbarer Hafenlage. Das im Jahr 2017 errichtete Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine helle, offene Raumgestaltung. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche das Herzstück des Hauses. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches, luftiges Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Gartenbereich. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche. Über die offene Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier stehen ein weiteres Schlafzimmer sowie eine großzügige Galerie zur Verfügung, die sich ideal als zusätzlicher Aufenthalts-, Lese- oder Rückzugsbereich nutzen lässt. Das besondere Highlight ist die direkte Lage am Sportboothafen. Wasser, Boote und maritime Atmosphäre befinden sich praktisch vor der Haustür und verleihen der Immobilie einen außergewöhnlichen Freizeit- und Erholungswert. Ob als persönlicher Rückzugsort für Wochenenden und Urlaube oder als Ferienimmobilie im Berliner Umland – dieses Haus bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Natur, Wasser und Ruhe schätzen. Kaufpreis: 249.900 € # Ausstattung Ferienhaus ca. 72 m² Wohnfläche ca. 337 m² Grundstück 3 Zimmer Baujahr 2017 sehr gepflegter / neuwertiger Zustand direkte Lage am Sportboothafen offener Wohn- und Essbereich offene Küche große Fensterflächen Terrasse eigener Gartenbereich Schlafzimmer im Erdgeschoss weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss großzügige Galerie Badezimmer mit Dusche Gasheizung ideal als Ferien- und Freizeitimmobilie - Käuferprovision: 3,57 % - Grundstücksfläche: ca. 337 m² # Lagebeschreibung Das Ferienhaus befindet sich in 16348 Wandlitz, Ortsteil Zerpenschleuse, in einer Ferienhausanlage direkt am Sportboothafen. Die Lage ist geprägt von Wasser, Natur und Ruhe. Der Hafen befindet sich unmittelbar vor der Haustür und sorgt für ein besonderes maritimes Wohn- und Urlaubsgefühl. Spaziergänge am Wasser, Fahrradtouren durch die Umgebung oder entspannte Stunden auf der eigenen Terrasse lassen sich hier ideal miteinander verbinden. Zerpenschleuse liegt am Rand der Schorfheide und ist von weitläufigen Wald- und Wasserlandschaften umgeben. Auch der Finowkanal und weitere Wasserwege prägen die Region und machen sie besonders attraktiv für Wassersportler, Naturfreunde und Erholungssuchende. Trotz der naturnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der umliegenden Region gut erreichbar. Die Kombination aus direkter Hafenlage, Natur, Wasser und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort zu einer besonders attraktiven Adresse für Ferien- und Freizeitnutzung. # Sonstiges Kaufpreis: 249.900 € Hinweis zu den Objektbildern: Einzelne im Exposé und Online-Inserat verwendete Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz optimiert, um Personen und persönliche Gegenstände aus den Aufnahmen zu entfernen und eine neutralere Darstellung der Immobilie zu ermöglichen. Die räumlichen Gegebenheiten und wesentlichen Merkmale der Immobilie sollen dadurch nicht verändert dargestellt werden. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Auch bei Fragen rund um die Finanzierung des Kaufpreises unterstützen wir Sie auf Wunsch gerne. Sämtliche Angaben zu dieser Immobilie, insbesondere zu Wohnfläche, Grundstücksgröße, Baujahr, Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten, beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Eine eigene Prüfung, Vermessung oder technische Überprüfung durch den Makler hat nicht stattgefunden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Die Angaben stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung oder Garantie dar. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Anbieter-Objekt-ID: 2026-169