Description

Entdecken Sie Ihre künftige Stadtvilla, die individuell nach Ihren Wünschen geplant wird! Dieses ansprechende Haus bietet auf 183,88 m² Wohnfläche mit 6 gut geschnittenen Zimmern ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Grundstück misst 812 m² und das durchdachte Konzept erstreckt sich über zwei Etagen, die mit viel Sorgfalt gestaltet werden. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung begleitet Sie dabei, Ihre Vorstellungen umzusetzen - von der Gestaltung des Grundrisses über die Raumaufteilung bis hin zu den Innen- und Außenstilelementen wird alles Ihren Bedürfnissen angepasst. Der Haustyp STREIF-City verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer eleganten Note und schafft so das passende Ambiente für Ihr neues Zuhause. # Ausstattung Die Ausstattung der Stadtvilla bietet vielfältige Details für ein angenehmes Wohnumfeld. Die Bodenbeläge sind mit pflegeleichten Fliesen gestaltet, die sich flexibel an Ihren individuellen Stil anpassen lassen. Als Heiztechnik kommt eine moderne Wärmepumpe zum Einsatz. Die Bäder sind mit Dusche, Badewanne sowie Fenstern versehen, zudem steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Luxus - Bodenbelag: Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 812 m² - Nutzfläche: ca. 25 m² # Lagebeschreibung Die Stadtvilla liegt in Laatzen/Gleidingen, einer Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, ein Bahnhof sowie Anbindungen an den Bus sind bequem erreichbar. Für Familien besonders interessant ist die Nähe zu Grundschulen, Kindergärten, Spielplätzen und weiterführenden Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und vielfältige Freizeitangebote machen diesen Standort ansprechend für Ihr neues Zuhause. # Sonstiges Das geplante Objekt entspricht der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus. Dabei übernehmen Fachunternehmen die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, während Sie aktiv bei der Fertigstellung mitwirken können. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen und dadurch Kosten einzusparen. Die Stadtvilla ist wahlweise als schlüsselfertiges Haus oder als Ausbauhaus erhältlich. Die Klinkeraktion wurde verlängert. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: KR260903_264LA