Description

Die gesamte Wohnanlage bestehend aus mehreren Häuser wurde 1997 in Massivbauweise errichtet. Eine gediegene, freundliche Bewohnerschaft sowie eine ordentliche Bewirtschaftung durch die Hausverwaltung sorgen für ein gutes Wohngefühl. # Ausstattung Die gepflegte Wohnung verfügt über Fliesenboden in Küche und Bad sowie Laminatboden in den Wohnräumen. Außenjalousien sind vorhanden. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Geräten. Vom geräumigen Wohnzimmer erschließt sich eine Terrasse sowie eine Gartenanteil zur alleinigen Nutzung. Hier befinden sich 2 Bäume sowie Platz für Blumen und Hochbeete. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne und auch Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Im Keller gibt es einen Trockenraum und Platz für Fahrräder. Über einen kleinen Weg kommt man vom Haus zur Tiefgarage mit einen Stellplatz im Doppelparker. Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für die Käufer- als auch für die Verkäuferseite in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort möglich - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,00% - Kellerfläche: ca. 6000000 m² - Nutzfläche: ca. 58 m² # Lagebeschreibung Die ruhige Lage am Drosselberg in unmittelbarer Nähe zum Wald und Blick ins Grüne ist ideal um Zuhause Ruhe zu genießen. Einkaufmöglichkeiten, Post, Apotheke etc. erreicht man nach 10 Gehminuten im Einkaufszentrum Melchendorfer Markt. Von dort gibt es auch eine eng getaktete Straßenbahnanbindung ins Stadtzentrum. # Sonstiges Baujahr: 1997 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 82 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 82 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 21.08.2018 - Gültig bis: 20.08.2028 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 - Letzte Modernisierung: 1997 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 14673