Description

In diesem ansprechenden Wohnhaus werden Sie sich wahrscheinlich auf Anhieb wohl fühlen. Auf dem Grundstück steht ein separates Gebäude mit zwei Garagen und Werkzeugraum zur Verfügung. Betritt man das Haus über den Haupteingang, gelangt man in einen großen Flur von wo aus eine Steintreppe ins Obergeschoss und eine weitere ins Dachgeschoss führen. Im Soutterain befindet sich eine 3-Zimmer-Einliegerwohnung, bestehend aus Bad, Gäste-WC, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Außerdem stehen vier kleinere Keller- bzw. Lagerräume zur Verfügung. Über eine edle Steintreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo eine geräumige und gemütliche 5-Zimmer-Wohnung sowie ein Wintergarten zum Verweilen einlädt. Als Zusatzheizung dient ein heimeliger Kachelofen. Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut, es bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die Heizung und das Warmwasser im Haus werden elektrisch erzeugt bzw. mit Holz (Kachelofen). Die Fenster des Hauses wurden erst kürzlich ausgetauscht. Möchten Sie dieses Schmuckstück besichtigen? Vereinbaren Sie gerne einen Termin. Willkommen in Tettau, einem idyllischen Ort im Herzen des oberfränkischen Frankenwald. Eingebettet in die Hügel, Wälder und Bäche des Frankenwaldes bietet der Ort eine Kombination aus Natur, Tradition und Lebensqualität. Ob lange Wanderungen, Radtouren oder Spaziergänge, der Ort bietet eine beeindruckende Mittelgebirgslandschaft. Ein Paradies im Naturpark Frankenwald. Tettau ist überregional bekannt für seine Glas- und Porzellanherstellung. Hochwertige Produkte „Made in Tettau“ stehen für Qualität. Die familiäre Gemeinschaft, die ländliche Idylle und die gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sowie aktivem Vereinsleben machen Tettau attraktiv für Familien, Pendler und alle, die der Hektik in der Stadt entfliehen möchten. Die Menschen sind herzlich, bodenständig und engagiert. Alte Traditionen und ein starkes Miteinander prägen das Leben in der Gemeinde. Tettau ist ein Ort zum Durchatmen und Bleiben. Energie-Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 131,5 kWh Energieeffizienzklasse: E gültig bis 06.07.2034 Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis und ist mit Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf ist vorbehalten. Unsere Firmendaten finden Sie unter dem Link "Rechtliche Angaben".