Description

Diese attraktive Dachgeschosswohnung in Trippstadt steht sofort zum Kauf bereit und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, die ruhige Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet die 2-Zimmer-Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Gemütlichkeit und Funktionalität legen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus aus dem Jahr 1979 und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen und gut nutzbaren Wohnbereich. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die Ihnen angenehme Rückzugsorte im Freien bieten und den Wohnwert dieser Immobilie deutlich steigern. Zur Wohnung gehören zudem ca. 10 m² Nutzfläche sowie ein eigener PKW-Stellplatz. Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2015 erneuert und trägt zu einer verlässlichen Wärmeversorgung bei. Das monatliche Hausgeld beträgt 310,- €. Der Miteigentumsanteil beläuft sich auf 123891/1.000.000. Diese Dachgeschosswohnung vereint eine kompakte, gut nutzbare Wohnfläche mit praktischen Ausstattungsmerkmalen und einer sofortigen Verfügbarkeit. Eine interessante Immobilie für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. # Ausstattung - Baujahr 1979 - 6 Familienhaus - Wohnfläche ca. 67m² - Dachgeschoss - 2 Zimmer - EBK - 2 Balkone - ein PKW-Stellplatz - Ölzentralheizung von 2015 - Hausgeld 310.-/p.m. - MEA 123891/1.000.000 # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis - Nutzfläche: ca. 10 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Trippstadt, einer gefragten Gemeinde im Landkreis Kaiserslautern. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, viel Grün und einer guten Mischung aus Erholung und Alltagsnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie die Anbindung an die umliegenden Orte sind gut erreichbar. Familien profitieren von der sehr guten Nahversorgung für den täglichen Bedarf: Ein Kindergarten liegt nur etwa 350 Meter entfernt, die Grundschule befindet sich in rund 500 Metern Entfernung. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind ebenfalls in angemessener Entfernung vorhanden und mit dem Auto gut erreichbar. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Wohnqualität und die Nähe zur Natur, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Besonders für Menschen, die ein entspanntes Wohnumfeld mit praktischer Erreichbarkeit suchen, bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen.Entfernungen: Kindergarten 0,3 km Grundschule 0,5 km Realschule 13 km Gymnasium 13 km # Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 715