Description

Wohnen in sonniger und ruhiger Lage von Leonberg-Eltingen (Gartenstadt). Wer sich nach einem Zuhause mit viel Platz für die Familie und vielseitigen Möglichkeiten sehnt, findet in diesem Einfamilienhaus in Leonberg die passende Immobilie. Es besteht die Option für eine große Doppelgarage mit 6 m x 7 m, welche auch viel Stauraum bietet. Haus 1: Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit Garderobe und Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die großzügige Raumgestaltung schafft viel Platz für gemütliches Familienleben und gesellige Abende. Ein besonderes Highlight ist der rund 15 m² große Balkon, der vom Wohn- und Essbereich aus erreichbar ist und den Wohnraum harmonisch nach draußen erweitert. Das Dachgeschoss ist ganz auf die Bedürfnisse einer Familie ausgerichtet. Hier stehen zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer zur Verfügung. Im darüberliegenden zweiten Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres, großes Zimmer, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen genutzt werden kann – beispielsweise als weiteres Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Spielbereich oder Hobbyraum. Auch das Gartengeschoss bietet zusätzlichen wertvollen Wohn- und Nutzraum. Zwei großzügige Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse und in den sonnigen Garten. Ein Duschbad kann hier als Sonderwunsch realisiert werden. Ergänzt wird das Gartengeschoss durch einen praktischen Abstellraum sowie eine Waschküche. So entsteht ein vielseitiges Zuhause mit großzügigen Innenräumen, attraktiven Außenflächen und einer Raumaufteilung, die sich ideal an das Leben einer Familie anpasst. Ein Haus, das modernes Wohnen, Komfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in Leonberg miteinander verbindet. # Ausstattung Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Dieses Einfamilienhaus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, LWWP (GEG 2024) und Photovoltaik-Anlage erstellt, Energieeffizienzklasse A+. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 426 m² # Lagebeschreibung Leonberg verbindet die Vorzüge einer familienfreundlichen Stadt mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und die Region Stuttgart. Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Bäckerei, Supermarkt sowie Bahnhof und S-Bahn-Haltestelle sind in Fußnähe. # Sonstiges Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Einfamilienhaus persönlich vorzustellen. Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden. „Ein Zuhause mit viel Platz, kurzen Wegen und allem, was sich Familien für ein rundum schönes Leben wünschen“ # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 13307189