Description

VIDEO https://youtu.be/63evdxAdnPY?is=3jKvddw2_7DehYMB Wir bieten zwei separate, moderne Häuser – als Doppelhaus angelegt – in der Vidlicová-Straße zum Kauf an; sie bestechen durch eine herrliche Aussicht. Die Häuser lassen sich auch zu einem einzigen Komplex zusammenlegen. Gemeinsam bieten sie 9 Räume, die sich für eine gewerbliche Nutzung eignen. Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit attraktiver Rendite bei Entwicklung zu einem Komplex mit 6 Wohneinheiten. Objektbeschreibung: Vidlicová 27, Bratislava + 2 Etagen – bebaute Fläche 254 m² + Garage + Nutzfläche über 500 m² + Balkon- und Terrassenfläche 39,75 m² + Grundstücksfläche 817 m² + 3 Stellplätze + 1 freistehende Garage Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit attraktiver Rendite als Wohnbauprojekt, das die Schaffung eines Komplexes mit 6 Wohneinheiten ermöglicht. Aufteilung der Häuser: Bei den Einfamilienhäusern handelt es sich um eigenständige Einheiten, die sich sowohl für gewerbliche als auch für Wohnzwecke eignen, jedoch baulich als Doppelhaus miteinander verbunden sind. Sie können auch intern miteinander verbunden werden. Aufteilung Haus 1 Erdgeschoss: Windfang, Eingangsbereich, geräumiges Zimmer mit Gartenzugang, insgesamt 3 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer mit WC und Waschbecken. 1. Obergeschoss: geräumiger, sonniger Eingangsbereich mit Balkonzugang, 3 separate Zimmer, 1 Badezimmer mit WC, Hauswirtschaftsraum. Aufteilung – Haus 2 Erdgeschoss: geräumige, lichtdurchflutete Eingangshalle als Empfangsbereich; 1 separates Zimmer; Küche; Hauswirtschaftsraum; helles Badezimmer mit WC und Waschbecken. Obergeschoss: 3 separate Zimmer; helles Badezimmer mit WC; zwei Balkone – einer mit Blick auf Slavín, der andere mit Blick in den Garten. VORTEILE: Die Häuser befinden sich in einer ruhigen und begehrten Lage (Bratislava – Nové Mesto/Vinohrady) mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum. Sie bieten viel Platz für komfortables Familienwohnen (geeignet für bis zu zwei Familien) oder eignen sich als repräsentativer Firmensitz oder diplomatische Vertretung. Ausgestattet mit Gas-Brennwertkesseln. Voll funktionsfähig und derzeit bewohnt. + Moderne Küchen in jedem Haus Aufteilung und Ausstattung: + 2 Etagen mit durchdachter Raumaufteilung pro Haus + Geräumiger Wohn-/Aufenthaltsbereich + Moderne Küche in jedem Haus + 9 separate Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten + 4 Badezimmer + WCs; Hauswirtschaftsräume und viel Stauraum + Privates Grundstück, Terrasse und Balkon für jedes Haus + Untergeschoss mit Keller, Werkstatt und Lagerflächen + Kunststofffenster KONTAKT PARTNERS PRO SK 0909202010