Description

Dieses Reihenendhaus in Oppurg bietet eine solide Basis für Käufer, die ein Zuhause mit Platzangebot und Entwicklungspotenzial suchen. Auf einem ca. 511 m² großen Grundstück gelegen, verbindet die Immobilie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit einem eigenen Garten und einer Terrasse – ideal für Familien, Hobbygärtner oder alle, die Wert auf Außenfläche legen. Sie wollen mehr über dieses Objekt erfahren? Senden Sie uns eine Anfrage über dieses Portal & Sie erhalten direkt das komplette Exposé. # Ausstattung Sie wollen mehr über dieses Objekt erfahren? Senden Sie uns eine Anfrage über dieses Portal & Sie erhalten direkt das komplette Exposé. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 2.500 € inkl. ges. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 511 m² - Nutzfläche: ca. 55 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Oppurg, einer gepflegten Wohnlage mit überwiegend familienfreundlicher Bebauung und angenehmer Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen sowie einer guten Mischung aus ländlichem Charme und alltagsnaher Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in der näheren Umgebung erreichbar. Für Familien bietet die Region ein solides Angebot an Betreuungs- und Bildungs­einrichtungen. Die naturnahe Lage lädt zudem zu Spaziergängen, Rad- und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Durch die verkehrsgünstige Anbindung sind auch umliegende Städte und Arbeitszentren gut erreichbar, wodurch sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Berufspendler attraktiv präsentiert. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine harmonische Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und praktischer Erreichbarkeit.Entfernungen: Kindergarten 0,3 km Grundschule 0,2 km Realschule 5 km Gymnasium 5 km Autobahn 12 km # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 210.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 2036-05-05 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1292