Description

Dein zukünftiges Zuhause ist eine wunderschöne Stadtvilla im Landhausstil, die exakt nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 151 Quadratmetern auf einem 650 m² großen Grundstück in Rosenthal am Rennsteig. Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Bäder, bietet dir dieses Haus ausreichend Platz für deine Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Architektur beeindruckt besonders durch ihr Walmdach, das dir im Obergeschoss volle Raumhöhe schenkt und somit viel Freiraum für kreative und großzügige Raumkonzepte ermöglicht. Zusätzliche Wohnraumvergrößerungen bringen noch mehr Platz und lassen viel Tageslicht herein, sodass dein Wohnambiente lichtdurchflutet und einladend ist. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese innovative Bau-App unterstützt dich bei der Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern, sodass du stressfrei dein Traumhaus errichten kannst. Das I-KON-System verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik, wodurch dein Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich wird. So leistest du einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz und genießt gleichzeitig ein angenehmes Wohnklima. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet. Du profitierst von staatlichen Förderprogrammen, die dein Bauvorhaben finanziell entlasten. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert - für deinen stressfreien Einzug. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi für deinen Innenausbau. Experten zeigen dir in drei intensiven Tagen, wie du den Innenausbau eigenständig meisterst, unterstützt mit praxisnahen Tipps und professioneller Begleitung. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei auch handwerklich selbst aktiv werden. # Ausstattung Dein zukünftiges Haus ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale ausgestattet, die dein Wohnerlebnis perfekt machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit in der Preisgestaltung gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Deine Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem Zinssatz bietet, der meist 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Überblick über alle Bauphasen, Termine und Dokumente. Du baust nach höchsten ökologischen, ökonomischen und technischen Standards, denn dein Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und QDF-zertifiziert mit digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt. Für die Ausstattung stehen dir zwei Tage Beratung in der Haus-Statterei zur Verfügung, die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten komplett übernommen und ein Bodengutachten sichert die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung umfasst alle wichtigen Elemente wie Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst. Du kannst von klimafreundlichen Förderkrediten profitieren und erhältst eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Heizung. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack wählen und so dein Haus individuell gestalten. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu meistern. Experten begleiten dich drei Tage lang intensiv und vermitteln dir wertvolles Wissen und praktische Fähigkeiten. Dein zukünftiges Haus wird so zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 650 m² # Lagebeschreibung Rosenthal am Rennsteig bietet dir eine idyllische und familienfreundliche Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. In diesem charmanten Ort findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine exzellente Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Für deinen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte im Ort und der näheren Umgebung zur Verfügung, sodass du alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs bequem und zeitsparend erledigen kannst. Auch Ärzte und Apotheken sind in Rosenthal am Rennsteig gut vertreten, was dir und deiner Familie eine schnelle medizinische Versorgung garantiert. Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle. Die naturnahe Lage am Rennsteig lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Familien und Naturliebhaber werden die abwechslungsreiche Landschaft und die frische Luft besonders schätzen. Zudem gibt es Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung attraktiv: Der ÖPNV bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte, und die Autobahn ist schnell erreichbar, sodass du flexibel und bequem deinen Arbeitsplatz erreichen kannst. Rosenthal am Rennsteig vereint somit die Vorzüge eines naturnahen Lebens mit einer guten Anbindung an städtische Zentren und ist damit ideal für Familien, Berufstätige und alle, die Lebensqualität suchen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-1348