Description

Dieses Reihenmittelhaus (Baujahr 1991) ist Teil eines Ensembles aus drei Reihenhäusern auf einem insgesamt ca. 770 m² großen Grundstück, aufgeteilt in 3 Parzellen. Die Wohnfläche von 87m2 verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten sowie eine separate Küche. Vom Wohnzimmer aus führt eine stilvolle Wendeltreppe direkt in das Dachgeschoss. Dort stehen zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC zur Verfügung. Das Haus wurde in Teilen modernisiert: Neue Laminatböden im Dachgeschoss sowie frisch weiß gestrichene Wände im ganzen Haus sorgen für ein zeitgemäßes Wohnambiente. Neue Velux-Dachfenster mit Fernbedienung bieten zusätzlichen Komfort und viel Tageslicht. Das Haus ist nicht möbliert und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine individuelle Gestaltung. Eine Fußbodenheizung ist vorhanden (ohne zentrale Heizungsanlage), sodass Spielraum für eine eigene, moderne Heizlösung (Wärmepumpe) besteht. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kaminanschluss für Holz- oder Pelletofen. Ausstattung im Überblick: * Terrasse, Gartenhaus und PKW Stellplatz * Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC * Anschluss für Kaminofen * Neue Laminatböden im DG, Fliesen im EG * frisch gestrichene weiße Wände * Neue Velux-Dachfenster mit Fernbedienung * Kunststoff- und Holzfenster * Warmwasser über Durchlauferhitzer * Holz-Wendeltreppe mit Metallgeländer * Keine Maklergebühr * aktueller Energieausweis vorhanden * Sofort verfügbar Das Haus liegt naturnah in Ortsrandlage von Waldsolms-Weiperfelden – ca. 45min von Frankfurt am Main entfernt, ideal für Pendler, die das ruhige Landleben mit der Nähe zur Großstadt verbinden möchten. 2min bis zum Wald, Kita, Schule und Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort. Das attraktive Angebot für alle, die ein kompaktes Zuhause mit Garten und Entwicklungspotenzial suchen. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse an einem Kauf geweckt haben und bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Interessenten erfolgen, die einen Finanzierungs- bzw. Liquiditätsnachweis vorlegen können. Keine Makleranfragen !!!