Description

Dieser Bungalow ist speziell für Paare und Einzelpersonen gestaltet. Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem kombinierten Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie einem zusätzlichen Zimmer, das sich als Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Die Planung des Bungalows erfolgt barrierearm und ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die Garage verfügt über einen praktischen Nebeneingang, der direkten Zugang zum Hauswirtschafts- und Technikraum bietet. Die Architektur zeigt sich in einem klassisch-modernen Stil mit einem Walmdach. Vom Küchenbereich, dem Wohn-Essbereich sowie dem Schlafzimmer besteht jeweils ein direkter Zugang zum Garten. Zur Ausstattung gehören zwei Bäder mit jeweils einer Dusche. Der dargestellte Entwurf dient als Beispiel; STREIF baut jedes Haus individuell entsprechend der Wünsche und Bedürfnisse seiner Bauherren. # Ausstattung Die Bauausführung erfolgt mit sorgfältig geplanter Umsetzung. Zu den besonderen Merkmalen zählen der Nebeneingang in den Hauswirtschafts- und Haustechnikraum sowie die zwei Bäder mit Duschen. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Im Ausstattungszentrum erfolgt die detaillierte Abstimmung der technischen Ausstattung und des äußeren Erscheinungsbildes. Dabei können Sie gemeinsam mit Ihrem Ausstattungsberater anhand eines großen Tablets Änderungswünsche direkt im Grundriss vermerken. Die Gestaltung von Fassade, Dach, Fenstern, Haustür sowie Innentüren wird ebenso mit Ihnen abgestimmt wie die Auswahl der Haustechnik. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Marmor, Parkett, Stein, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 9.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 600 m² - Nutzfläche: ca. 117 m² # Lagebeschreibung Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Remmesweiler. Es handelt sich um ein reales Grundstück, das entweder bereits zur Verfügung steht oder sich in der Planungsphase befindet. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer, wobei der Grundstückspreis bereits im Gesamtangebot enthalten ist. Bei Interesse an weiteren Grundstücken oder einer Beratung zur Wahl des Bauplatzes steht Ihnen das Team gern zur Verfügung. # Sonstiges Der angegebene Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe FASTFERTIG+, was bedeutet, dass nur noch abschließende Arbeiten bis zur Stufe EINZUGSFERTIG ausstehen. Dabei bietet sich die Möglichkeit, durch Eigenleistungen Eigenkapital aufzubauen und so die Finanzierung zu beeinflussen. Ihr neues Zuhause kann in den Ausbaustufen AUSBAUFERTIG, FASTFERTIG, FASTFERTIG PLUS bis hin zu SCHLÜSSELFERTIG geplant werden. In einer Bedarfsanalyse ermitteln wir gemeinsam, welcher Fertigstellungsgrad passend ist, und kalkulieren darauf basierend den Preis. Die technische und optische Ausstattung lässt sich flexibel nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die ersten Gespräche und die Angebotserstellung sind kostenfrei. Thomas Heitz steht Ihnen telefonisch oder per E-Mail für weitere Informationen und Beratung zur Verfügung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Energieverbrauch: 33 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: West-2170-3926-7458