Description

Dieses einladende Haus mit klassischem Satteldach besticht durch einen durchdachten Grundriss. Der kombinierte Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und von viel Tageslicht durchflutet. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch ein Gäste-WC, das auf Wunsch auch als Duschbad ausgeführt werden kann, eine Diele sowie einen Raum für die Haustechnik. Im Dachgeschoss finden Sie zwei ansprechende Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, einen Flur und ein Familienbad vor. Bei Ihrem Besuch in unserem Ausstattungszentrum steht die individuelle Umsetzung Ihrer Wünsche zur technischen Ausstattung Ihres neuen Zuhauses im Mittelpunkt. Ihr persönlicher Ausstattungsberater ist bestens mit Ihrem Bauvorhaben vertraut und bereitet sich gezielt auf noch offene Entscheidungen vor. Die Grundrissplanung des Architekten wird auf einem großen, im Schreibtisch integrierten Tablet präsentiert, sodass Sie gemeinsam mit dem Berater Änderungen oder Ergänzungen interaktiv direkt im Plan eintragen können. # Ausstattung Während des Rundgangs durch unsere rund 800 m² große Ausstellung besprechen Sie gemeinsam mit Ihrem Ausstattungsberater die Details zur technischen Ausstattung und zum äußeren Erscheinungsbild Ihres Hauses. Sie treffen Entscheidungen zur Gestaltung von Fassade, Dach, Fenstern, Haustür und Innentüren und klären die Einzelheiten der Haustechnik. So wird die Ausstattung ganz auf Ihre Wünsche abgestimmt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Marmor, Parkett, Stein, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 9.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in zentraler und bevorzugter Wohnlage von Dillingen. Das geplante Haus kann auf einem vorhandenen Baugrundstück oder auf einem Grundstück in der Planungsphase errichtet werden. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer über einen beauftragten Immobilienmakler. Der Grundstückspreis ist bereits im Angebot enthalten. Für die Weitergabe von Grundstücksdaten ist ein persönliches Gespräch erforderlich. Gerne unterstützen wir Sie bei der Auswahl Ihres Wunschgrundstücks. Selbstverständlich ist auch eine Realisierung Ihres Traumhauses auf einem anderen Grundstück möglich, hierzu beraten wir Sie gerne in einem unverbindlichen Gespräch. # Sonstiges Ihr Haus kann wahlweise in den Ausbaustufen "AUSBAUFERTIG", "FASTFERTIG", "FASTFERTIG PLUS" oder bis zur "SCHLÜSSELFERTIG"-Variante geplant werden. Im Rahmen einer Bedarfsanalyse ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den gewünschten Fertigstellungsgrad und erstellen eine darauf abgestimmte Kalkulation. Neben der Ausbaustufe bestimmen Sie auch die technische und optische Ausstattung entsprechend Ihrer Vorstellungen. Die ersten Gespräche sowie die Angebotserstellung sind für Sie kostenfrei. Ich freue mich auf unseren ersten Termin, um die ersten Schritte gemeinsam zu gehen. Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Energieverbrauch: 33 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: West-2170-3926-7467