Description

Es ist Zeit für eine Veränderung? Du möchtest den nächsten Schritt wagen? Nimm dein Glück selbst in die Hand! Das SOLUTION 107 ist der perfekte Begleiter auf dem Weg in ein neues Leben. Der Bungalow hat alles, was du zum Wohlfühlen brauchst. Angefangen beim lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Ess- bereich, der zu geselligen Runden im Familien- und Freundeskreis einlädt, bis hin zu den gemütlichen Privaträumen - deiner persönlichen Ruhezone. Und viel Stauraum für alle wichtigen und unwichtigen Dinge, die sich im Laufe der Zeit angesammelt haben, gibt es obendrauf. Ob traditionell inspiriert oder modern-puristisch, ob mit oder ohne Keller: Dein neues Zuhause wird genau so, wie du es dir vorstellst. Freu dich auf die Zukunft! # Ausstattung In diesem Angebot enthalten: - incl. realem Baugrundstück oder gemeinsamer Suche - incl. 18 Monate Festpreisgarantie! - incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm.. - incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - incl. Bodenplatte (Keller möglich) - incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe - incl. Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp - incl. Stromspeicher mit 9,5 kWh - incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - incl. Architektenleistung - incl. Bauleitung - incl. Zuhausedarlehen: Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses - incl. Sicherheitspaket: Alarmanlage, Rauch- und Havarfiemelder - incl. DGNB Zertifikat in GOLD - incl. QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude" - Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 630 m² # Lagebeschreibung Gaienhofen-Horn ist ein idyllischer Ort am Bodensee, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus Natur, Bildung und Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende pädagogische Betreuung garantieren. Für die Kleinen gibt es Spielplätze und Freizeitangebote, die das Aufwachsen hier besonders schön machen. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort und in den nahegelegenen Gemeinden reichlich vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte bieten alles, was du für den täglichen Bedarf brauchst. Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung. Für deine Freizeitgestaltung stehen dir vielfältige Angebote offen: Der Bodensee lädt zum Wassersport, Schwimmen und Entspannen ein, Wander- und Radwege im Naturpark sorgen für erholsame Stunden im Grünen. Kulturinteressierte genießen Veranstaltungen und Feste in der Region. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der ÖPNV bietet regelmäßige Verbindungen nach Konstanz und in umliegende Städte. Zudem ist die Autobahn A81 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir schnelle Verbindungen in die größeren Städte ermöglicht. Gaienhofen-Horn ist somit ein Ort, der Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen anspricht. Hier findest du Ruhe und Natur, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen - perfekt für dein zukünftiges Zuhause. # Sonstiges In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30651-9632