Описание

# Objektbeschreibung Wer auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Immobilienobjekt ist, wird in dieser anspruchsvollen Villa in Beetzendorf ein adäquates Angebot finden. Das Anwesen vereint eine bevorzugte, ruhige Adresse in bester Wohnlage mit markanter Architektur und niveauvollem, designgeprägten Wohnkomfort, der keine Wünsche offen lässt. Das insgesamt ca. 1200 m² große Gartengrundstück bürgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre dieses Domizils, das sich mit Büschen und Bäumen, gepflegten Beeten und Rasenflächen, lauschigen Terrassen und Sitzgelegenheiten umgibt. Die Architektur des Hauses präsentiert sich in zeitgemäßer Moderne und klarer Formensprache. Das strahlende weiß der Tore und des Eingangsportals setzt einen edlen Akzent an der granitgepflasterten Zufahrt zum Haus, die sich zu einem repräsentativen Vorplatz öffnet. Hier gibt es Platz für mindestens zwei Fahrzeuge vor der großzügigen Garage und einem in der Garage. Für zwei weitere Fahrzeuge stehen zwei Einzelgaragen zur Verfügung, von der aus die Villa ebenfalls direkt betreten werden kann. Mit zwei weitläufigen oberirdischen Wohnebenen und einem vollständig ausgestalteten Basement, in der das luxuriöse Schlafzimmer untergebracht ist, genießt man angenehmen Freiraum zur persönlichen Entfaltung auf einer Gesamtwohnfläche von rund 380 m². Der elegante äußere Eindruck setzt sich im Inneren des Hauses konsequent fort. Das offene Raumkonzept, die hochwertigen Materialien und handverlesen ausgewählte Accessoires schaffen eine inspirierende Atmosphäre und faszinieren mit einer gelungenen Mischung aus Design und Behaglichkeit. # Ausstattung - Bauweise: massiv - Vollkeller mit Kelleraußeneingang - Fassade und Mauer: weißer Keramikklinker - Dachform: Walmdach mit vier Gauben - Einbauküche 2x vorhanden - Eingangstür: Aluminium und Mehrzylinderverriegelung - Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung und innenliegenden Sprossen - Rolläden: überall vorhanden - Sanitär: Bad im EG: WC, 2 Waschbecken, Bidet, Eckbadewanne, Duschtempel Bad im KG: WC, Waschbecken, Dusche Gäste-WC: WC, Dusche - Pavillon mit Fußbodenheizung - Springbrunnen - 3 Garagen davon eine Tiefgarage - Fußböden: Granit # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: 01.01.2023 Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1200 m² Nutzfläche: ca. 85 m² # Lagebeschreibung Der Ort Beetzendorf ist Sitz der Verbandsgemeinde Beetzendorf-Diesdorf und liegt in der Jeetzeniederung rund 10 Kilometer nord-nordöstlich von Klötze und 18 Kilometer südlich der Kreisstadt Salzwedel in der Altmark. # Sonstiges Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner: Daniel Könnecke # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 99.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2026-04-23 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: LYD - 1699