Описание

# Ausstattung Das Einfamilienhaus steht in grüner, sehr ruhiger Lage. Es wartet auf liebevolle Hände, die es in ein Schmuckstück verwandeln. Potential dafür ist reichlich gegeben. Auf dem ca. 113 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Stellplatz im Freien. Der Ausblick vom Balkon fällt auf eine idyllische und grüne Berglandschaft mit überwiegend niedriger Bebauung. Die sonnige Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Sie bietet ausreichend Platz für ein ausgedehntes Frühstück, einen gemütlichen Grillabend oder sogar eine Party. Das Haus wurde im Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtet. Es ist kein Haus von der Stange und strahlt einen ureigenen Charakter aus. Mit einigen Modernisierungen und Renovierungen entsteht Ihre Wohlfühloase! Die Immobilie hat eine Größe von ca. 86 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer verteilt. Im teilunterkellerten Gewölbekeller befindet sich weiterer Platz. Das Objekt präsentiert sich im Inneren mit einfacher Ausstattung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ihre neuen Räume sind großzügig und unverbaut. Hier lässt sich mit etwas Kreativität ein Paradies schaffen! Außerdem gut zu wissen: • Im Jahr 1985 wurde das Dach mit Eternit neu eingedeckt und die Fenster erneuert. • Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Doppelverglasung. • Die Wohnräume sind mit Fliesen, Linoleum und Auslegware ausgestattet. • Eine feste Heizung ist derzeit nicht installiert. Das gibt Ihnen die Möglichkeit, gerade im Hinblick auf die Energiepreise und Fördermöglichkeiten, sich selbst für eine Heizungsart zu entscheiden. • Es stehen eine Waschküche, ein Werkraum und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Immobilie kann auf Wunsch zusammen mit einer weiteren Immobilie in der Straße erworben werden. Siehe Objekt-ID: GJRGLGG7 # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum - Kaufpreis pro m²: 975,58 € - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 113 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in grüner und ruhiger Umgebung in Schaafheim, im Ortsteil Mosbach. Die nächste Grundschule (Lindenfeldschule) ist etwa 400 Meter entfernt. Weiterführende Schulen finden sich im benachbarten Schaafheim, Babenhausen und und Großostheim. Bis zum Krankenhaus (Kreiskliniken Darmstadt-Dieburg in Groß-Umstadt) sind es ungefähr 13 Kilometer. In der näheren Umgebung befindet sich ein Freibad. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke, ein Supermarkt, eine Tankstelle, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Schaafheim-Mosbach Raiffeisenbank (circa 200 Meter) Bahnhof | Groß-Umstadt-Klein-Umstadt Bahnhof (circa 6 Kilometer) # Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. # Energie - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Anbieter-Objekt-ID: YHCM7SUO