Описание

Bauen mit Lukas Wendland Beratungsbüro: Kitzingen Mobil: 0157 87012338 Mail: lukas.wendland(at)steif.de Der Entwurf für das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit einem Schrägdach strahlt einen modernen und eleganten Stil aus. Die großen Fenster im Erd- und Obergeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume und setzen stilvolle Akzente in der Architektur. Es sind insgesamt vier Wohnungen geplant, die jeweils etwa 90 m² groß sein werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet im Erdgeschoss eine Fläche von 35 m² und im Obergeschoss eine repräsentative Fläche von 39,5 m². Die Badezimmer können je nach Bedarf und den Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden. Waschmaschine und Trockner werden geschickt in einer Nische platziert. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer gibt es einen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikraum mit eigenem Zugang, damit beispielsweise bei Wartungs- oder Reparaturarbeiten keine Mieter involviert werden müssen. Der Technikraum und der Flur mit Treppenhaus sorgen dafür, dass die Wohnungseinheiten effektiv voneinander getrennt sind. Die Grundrisse sind für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet und bieten entsprechend viele Möglichkeiten. Auf Kundenwunsch können ein Aufzug, Balkone oder ein zusätzliches Untergeschoss geplant werden. # Ausstattung Die Außenwände sind im Passiv-Haus-Standard ausgeführt. Die Heiztechnik ist sparsam ausgelegt und beinhaltet eine integrierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine sorgfältig geplante Fundamentplatte, optionale Thermofundamentplatte gegen Aufpreis, ein Luft-Wasser-Wärmepumpensystem als Außeneinheit mit Fußbodenheizung sowie Haustüren von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling. Sanitärobjekte stammen von Markenherstellern. Jede Wohneinheit erhält ein Lüftungsgerät, und die Metallinnentreppe ist mit geklebtem Vinylboden auf den Stufen versehen. Die Elektroinstallation und weitere Ausstattungsdetails sind bereits im Grundpreis enthalten. - Grundstücksfläche: ca. 1 m² # Lagebeschreibung *Grundstück ist im Preis nicht mit Inbegriffen* # Sonstiges **Wir bauen Ihre Kapitalanlage ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen!** Mein Name ist Lukas Wendland und ich betreue das Beratungsbüro Kitzingen. Ob Mehrfamilienhäuser oder Reihenhäuser - wir realisieren Ihr Bauprojekt auf Ihrem bestehenden Grundstück. Anbieter-Objekt-ID: Kap6_BadMergentheim