Описание

Dieses gepflegte Singlehäuschen in Greiz vereint historischen Charme mit zeitgemäßen Modernisierungen. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1897 als Feuerwehr-Spritzenhaus errichtet und im Jahr 1915 zu einem Wohnhaus umgestaltet. Auf einem 72 m² großen Grundstück mit kleinem Garten bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 60 m². Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Garderobe, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit Schwedenofen sowie ein Gästeschlafzimmer und Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Der Spitzboden bietet eine großzügige Fläche, die sich ideal zur Einrichtung eines Schlafbereichs eignet und zusätzlichen Raum für einen ruhigen Rückzugsort schafft. Im Zuge der letzten Modernisierung im Jahr 2019 wurden zweifachverglaste Kunststofffenster eingebaut, die elektrischen Leitungen erneuert und ein neuer Fliesenboden im Erdgeschoss verlegt. Ebenfalls 2019 erfolgte die Dämmung der Außenwände und des Daches, wodurch eine verbesserte Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima unterstützt werden. Die Beheizung erfolgt dezentral: Der Schwedenofen in der Küche sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch die Infrarotwandheizung im Badezimmer. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer/Boiler. Diese besondere Immobilie eignet sich hervorragend als Ferien- oder Wochenenddomizil. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 72 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in der malerischen Stadt Greiz in Thüringen, Deutschland. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Region, bietet dieses Objekt sowohl Ruhe als auch die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Der Stadtteil besticht durch sein historisches Flair und eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie charmante Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Die Naherholungsgebiete laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch die umliegenden Städte bequem erreichbar. Dieses Apartmenthaus ist ideal für alle, die eine harmonische Verbindung von Natur und städtischem Leben suchen. Greiz verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs umfasst. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie kulturelle Einrichtungen wie das Greizer Theater bieten eine hoheEntfernungen: Fernbahnhof 1,8 km Autobahn 9,9 km # Sonstiges Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande. Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung. Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 123.88 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 01.06.2021 - Gültig bis: 2031-09-30 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1897 - Heizungsart: Ofenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: 02068