Описание

Wir bieten Ihnen in Burg (Spreewald) ein Grundstück von ca. 470 m², bebaut mit einem Wochenendhaus. Das Wochenendhaus wurde 1990 in massiver Bauweise mit Teilkeller errichtet. Im Jahr 2023 wurde mit der Modernisierung des Hauses begonnen. Wesentliche Arbeiten waren: 2023 Entkernung 2024 Wechsel der Fenster 2024 Montage Einbauschränke Schlafraum Dachgeschoss Um den heutigen Wohn- und Ausstattungsstandards zu entsprechen, sind weitere Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten empfehlenswert. Hierzu gehören insbesondere: Heizung teilweise Elektrik Sanitär Dämmung Dach und Fassade Bad Fliesenarbeiten Maler- und Fußbodenverlegearbeiten Die vorgenannten Angaben stellen lediglich eine ergänzende Übersicht dar und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Wenn Sie einen ruhigen Rückzugsort suchen, Wert auf ein pflegeleichtes Grundstück legen und sich einen eigenen Garten wünschen, sollten Sie dieses Angebot näher kennenlernen. Das Gebäude ist für eine Nutzungsdauer von weniger als vier Monaten jährlich bestimmt. Gemäß § 2 Absatz 2 des GEG besteht keine Energieausweispflicht. # Ausstattung Wochenendhaus nicht freistehend, mit Garage im Gebäude Baujahr: 1990 Keller 1 Geschoss Ausgebautes Dachgeschoss Massivbauweise massive Decke zum Dachgeschoss Nicht tragende Innenwände überwiegend massiv zimmermannsmäßig abgebundener Dachstuhl Betondachstein Kunststofffenster mit Dreischeibenisolierverglasung, Rollläden Warmwasserversorgung über elekrischen Boiler Wände und Fußböden Erdgeschoss Wände verputzt Rohfußboden (Estrich) Dachgeschoss Wände Raufaser hell Fußboden Vinyldesign Bad gefliest, Wanne, Waschtisch und WC Massivtreppe Fassade verputzt und gestrichen - Käuferprovision: 3,57 % - Grundstücksfläche: ca. 474 m² # Lagebeschreibung Angaben zur Gemeinde: Ort: Burg (Spreewald), Einwohnerzahl ca. 4.250, Stand 31.12.2022 Ortsteil: Kauper Landkreis: Spree-Neiße Bundesland: Brandenburg Überörtliche Anbindung: Nächstgelegene größere Stadt: Cottbus, ca. 21 km über L51 Landeshauptstadt: Potsdam, ca. 129 km über A13 Bundesstraße: B168, ca. 20 km über Drachhausen Autobahnzufahrt: A15, ca. 12 km entfernt Bahnhof: Bahnhof Burg (Spreewald), ca. 4,6 km Flughafen: Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ca. 92 km Flughafen Dresden, ca. 112 km (über B169 und A13) In unmittelbarer Nähe finden Sie: Kita und Vorschule "Penkezwerge" Inh. Heide Brandt, Kindergarten Kurparkstraße Grund- und Oberschule "Mina Witkojc", Theodor-Fontane-Gesamtschule Marktplatz Bäckereien Kschiwan, Dreißig und Mieth Ladengeschäfte, wie, Schuhhaus Strauch, Spreewaldliebe, Boutique "Bella Italia", No. 1 Mode und weitere EDEKA Puschmann, Netto, Penny, Kleinod im Spreewald, Spreewälder Bauernladen, Sweet Home Landladen, Spreewälder Bauernladen, Spreewald Kräuterey Burg, Spreewald-Drogerie Haferkorn Arztpraxis Herr Dr. med. Andre Winzer, Hausarztpraxis Frau Dr. med. Alke Kamke, Allgemeinmedizinerin Frau Dipl.-Med. Katrin Allecke, Hausarzt Herr MR Dr. med. Matthias Hoffmann, Fr. Dr. med Christina Schubert, Herr Dipl.-Med. Egbert Seifert, Augenarztpraxis Stelzle MEDICLIN Reha-Zentrum Apotheken: Lutki-Apotheke, Bergauf-Apotheke Spreewaldbank eG, Sparkasse Spree-Neiße-GeschäftsstelleBau Landhandel Burg, toom Baumarkt Lübbenau, hagebau kompakt Vetschau Przygode e.K.-Gartenmarkt-Spreewaldbaumarkt-Gartencenter Willischza See öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Linien 44, 47, 38, 500, 508, ) in unmittelbarer Nähe Freizeit: Sehenswürdigkeiten, z. Bsp. Biberhof, Bismarckturm, Kräutergarten, Irrgarten Spreewald-Therme Bootsfahrten, Kahnfahrten, Paddeln, Stand up Paddling Fahrradwege Naturwanderungen Kneipp- und Erlebniscamping an den Spreewaldfließen # Sonstiges Profitieren Sie von einer maßgeschneiderten Immobilienfinanzierung zu attraktiven Konditionen. Als Premiumpartner von Prohyp (Interhyp) bieten wir Ihnen eine unabhängige und bankenübergreifende Finanzierungsberatung. Wir prüfen mögliche Fördermittel, vergleichen die Angebote von mehr als 100 Finanzierungspartnern und finden gemeinsam mit Ihnen die optimale Finanzierungslösung für Ihr Vorhaben. Vertrauen auch Sie auf unsere Erfahrung und die Vorteile eines umfassenden Marktvergleichs. Lassen Sie sich unverbindlich beraten und überzeugen Sie sich selbst. # Energie - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990,2023 - Letzte Modernisierung: 2023 Anbieter-Objekt-ID: 1334