Описание

3161 - Auf unserem beliebtem Kaßberg in Chemnitz finden Sie, im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, diese sehr gut ausgestattete und lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon, offener Küche und und und ... Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, jedoch hat der aktuelle Mieter zum 30.11.2026 gekündigt. Somit ergibt sich für Sie die ideale Konstellation die Wohnung direkt selbst zu nutzen oder alternativ Ihre eigenen Ideen und Gedanken für die Neuvermietung umzusetzen. Weitere Informationen, Bilder und alle Zahlen finden Sie in unserem Verkaufsexposé, welches wir Ihnen auf Anfrage hin gern übersenden! # Ausstattung + Bodenbeläge - Laminat- und Fliesenboden + Flur / Eingangsbereich + Schlafzimmer + innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss + geräumiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich sowie Zugang zum Balkon + offene Küche mit Fenster + großer Balkon mit ruhiger Ausrichtung in den Hinterhof weiterhin "gehört zur Wohnung" + Dachbodenkammer + Kellerabteil + der Hinterhof dient der gemeinsamen Nutzung - Kaufpreis pro m²: 1.052,27 € - Käuferprovision: 3.570 € inklusive gesetzlicher MwSt. # Lagebeschreibung KAßBERG + beliebtester und schönster Stadtteil von Chemnitz + größtes zusammenhängendes Areal an Jugendstilgebäuden + sehr gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum sowie alle umliegenden Richtungen + optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr + das direkte "Innenstadtleben" ist bequem innerhalb weniger "Geh-Minuten" zu erreichen + zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe + öffentliche Einrichtungen / Ärzte / Banken / Apotheken vorhanden + kleine gemütliche Cafés und abwechslungsreiche gastronomische Einrichtungen in nächster Nähe # Sonstiges Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken. Lächeln Sie immer noch? Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden. Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3.570,00 €, inklusive gesetzlicher MwSt., fällig. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Ansprechpartner: Nora Schuppenhauer Auf der Suche nach Anlageobjekten? Weitere attraktive Immobilien zum Kauf finden Sie auf unserer Homepage www.immosmile.me - immosmile, Ihr Immobilienmakler in Chemnitz, lässt auch Ihre Wohnung vor Freude strahlen # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3161