Описание

Manche Immobilien bieten Wohnraum. Andere bieten Möglichkeiten. Dieses außergewöhnliche Anwesen in Schotten vereint ein großzügiges Wohnhaus mit zahlreichen Nebengebäuden und eröffnet damit vielfältige Perspektiven für Familien, Selbstständige, Kreative oder Menschen mit Platzbedarf. Das historische Wohnhaus mit seinem charakteristischen Fachwerkcharme verfügt über rund 216 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 12 Zimmer. Die Wohnbereiche im Ober- und Dachgeschoss bieten viel Raum für das Familienleben, Mehrgenerationenkonzepte oder individuelle Nutzungsideen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige ehemalige Gastronomiebereich im Erdgeschoss. Neben dem früheren Gastraum steht eine voll ausgestattete Gewerbeküche zur Verfügung. Der angrenzende Saal eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für private Feiern, Vereinsaktivitäten, Veranstaltungen, Hobbyzwecke oder als Ausbaureserve für zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Nebengebäude, darunter eine große Scheune, weitere Lager- und Nutzflächen sowie umgebaute ehemalige Stallungen. Diese bieten ideale Voraussetzungen für Handwerker, Sammler, Oldtimerfreunde, Tierhalter, Selbstständige oder alle, die viel Platz für ihre Projekte benötigen. Das rund 971 m² große Grundstück bietet zusätzlichen Freiraum und rundet das vielseitige Gesamtbild dieser besonderen Immobilie ab. Wer auf der Suche nach einem klassischen Einfamilienhaus ist, wird hier möglicherweise überrascht. Wer jedoch Raum für Ideen, Entwicklungsmöglichkeiten und individuelle Konzepte sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit mit außergewöhnlichem Potenzial. Besonders interessant: Bei entsprechendem Interesse können zusätzlich zum angebotenen Objekt weitere Wiesengrundstücke sowie eine Maschinenhalle erworben werden. Diese sind nicht im Kaufpreis enthalten, eröffnen jedoch zusätzliche Möglichkeiten für Lagerung, Hobby, Tierhaltung oder gewerbliche Nutzung. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Geschichte, außergewöhnlich viel Platz und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten im Herzen des Vogelsbergs zu erwerben. # Weitere Angaben - Separate WCs: 8 - Garagen/Stellplätze: 4 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 971 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in Rudingshain, einem ruhigen Ortsteil der Stadt Schotten im Vogelsbergkreis. Umgeben von Wäldern, Wiesen und dem Naturpark Hoher Vogelsberg, bietet die Lage ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Stadt Schotten ist nur ca. 5 Kilometer entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und Freizeitangeboten. Ziele wie der Nidda-Stausee oder der Hoherodskopf liegen in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die Landesstraße L 3291 sowie die nahegelegenen Bundesstraßen B 276 und B 455 gut ausgebaut. Überregionale Ziele wie Gießen, Fulda oder Frankfurt am Main sind mit dem Auto gut erreichbar. Auch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.Entfernungen: Gaststaetten 10 km # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 412,5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 25.08.2025 - Gültig bis: 2035-08-25 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 662955