Описание

Open House am 19.9. von 15:00h - 17:00h. Bitte melden Sie sich vorher an. Link zu vollständigem Exposé und Anmeldung: https://www.alteshaus.com/listing/hof-wilsen/ Dieses liebevoll erhaltene Bauernhaus aus ca. 1810 bietet rund 160 m² Wohnfläche und überzeugt mit authentischem Fachwerk, großzügiger Raumaufteilung und einem traumhaften Grundstück von etwa 5 500 m². Das Ensemble umfasst zwei große Scheunen, drei weitere Nebengebäude und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Familienwohnsitz über Feriennutzung bis hin zu tiergestützter Selbstversorgung oder kleinen Gewerben. Der klassisch angelegte Hof bietet Rückzug, Raum und Potenzial – eingebettet in das ruhige Dorf Wilsen, unweit der Mecklenburgischen Seenplatte. **Ausstattung** * ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen * ca. 5 500 m² Grundstück * 6 Zimmer im Erdgeschoss, Obergeschoss mit großem, ausbaubarem Raum * Klassische Hofstruktur mit Wohnhaus, 2 Scheunen (ca. 1930) * Massives Fachwerk, sichtbar belassener Backstein, sehr guter Erhaltungszustand * Ruhige Dorflage * Ideal als Wohnsitz, Ferienimmobilie oder Hofprojekt Das Haus stammt aus der Zeit um 1810 und ist ein typisches Beispiel für ländliches Bauen in Mecklenburg. Auffällig ist das hoch beginnende, gut erhaltene Fachwerk auf massivem Backsteinsockel – eine Bauweise, die nicht nur optisch überzeugt, sondern auch statisch solide ist. Historische Fenster aus der Zeit um 1830 und originale Holzböden unterstreichen den authentischen Charakter des Hauses, das dennoch Spielraum für moderne Wohnansprüche bietet. **Lage** Wilsen ist ein kleiner Rundling am Gehlsbach und zählt zum Ortsteil Kreien (Landkreis Ludwigslust‑Parchim), westlich der Mecklenburgischen Seenplatte in der Nähe von Parchim. Der Name Wilsen leitet sich vermutlich vom altslawischen „vlŭg“ ab und bedeutet so viel wie „feuchter Ort“ – ein Hinweis auf das historische Verhältnis zu Wasser und Grund – und erstmals als Wilssne 1293 urkundlich fassbar. Das Dorf, heute mit rund 45 Einwohnern, bewahrt seinen dörflichen Charakter: Die kleine Kapelle aus dem Jahr 1609 und die Dorfschule von 1790 bilden den Mittelpunkt. Auf dem Platz der ehemaligen Wassermühle, die 1983 abgerissen wurde, befindet sich heute eine Forellenzuchtanlage; der Platz weist eine Verbindung von Geschichte und Gegenwart auf. Wilsen ist Teil einer Landschaft, in der Felder, Hecken und kleine Gewässer zusammentreffen. Die Anbindung erfolgt über eine wenig befahrene Landstraße, die Ruhe gewährt und dennoch zu benachbarten Orten führt. Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote finden sich in Parchim und umliegenden Dörfern – erreichbar in kurzer Fahrzeit. Natur- und Kulturraum greifen hier ineinander: Die Seenlandschaft, vorhandene Waldstücke und landwirtschaftlich genutzte Flächen prägen das Umland. Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Bei erfolgreicher Vermittlung fallen für den Käufer zusätzlich zum Kaufpreis 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt des Kaufpreises an. Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Innenaufnahmen und Grundrissen an und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Die vorliegenden Informationen basieren auf den Angaben des Verkäufers. Hey altes Haus! oHG übernimmt für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Aussagen keine Gewähr. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen sind vertraulich zu behandeln. Das Angebot ist freibleibend. Die mögliche baurechtliche Nutzung und Bebaubarkeit sowie die Zulässigkeit der vorhandenen baulichen Anlagen wurden nicht geprüft. \--- Wir, Altes Haus, sind ein 20 Jahre junges Immobilienbüro, das sich auf historische Immobilien spezialisiert hat. Wir vermitteln vom Bauernhof über Bauernkate zum Landgut bis zum Denkmal, Schloss oder auch der Ostsee Bädervilla. Mehr Infos unter www.alteshaus.com