Описание

Sichern Sie sich jetzt die Chance auf ein Leben, das modernes Design und weitläufige Freiheit perfekt vereint! Dieses moderne Stadthaus in Apolda bietet Ihnen auf einem großzügigen 872 m² großen Grundstück den idealen Rahmen für individuelle Entfaltung. Erleben Sie die Leichtigkeit moderner Architektur, kombiniert mit dem Luxus eines großen Gartens, der zum Verweilen und Träumen einlädt. Ein Zuhause, das Sie mit seiner klaren Linie und dem harmonischen Umfeld sofort begeistern wird! # Ausstattung Ein Massivhaus zum Verlieben: Modernes Wohnen mit Gestaltungsfreiheit Entdecken Sie Ihr neues, massives Einfamilienhaus in Apolda, das auf einem großzügigen 872 m² großen Grundstück die perfekte Leinwand für Ihr persönliches Wohnglück bietet. Dieses Haus vereint moderne Architektur mit energiesparender Bauweise und bietet Ihnen maximale Flexibilität in der Gestaltung! Der durchdachte Grundriss lässt keine Wünsche offen: Im Erdgeschoss erwartet Sie der einladende Wohn-Essbereich, den Sie ganz nach Belieben offen oder geschlossen gestalten können. Zudem finden Sie hier ein Gästezimmer, ein Bad und den praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss wird zur Ruhezone und verfügt über ein großes Schlafzimmer mit cleverem Wandschrank, ein weiteres Bad und zwei Kinderzimmer. Das Beste: Die Grundrisse können noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen abgeändert werden, damit Ihr Zuhause wirklich perfekt passt. Der Verkaufspreis umfasst das schlüsselfertige Massivhaus inklusive des traumhaften Grundstücks sowie zahlreiche Extras und Garantien für Ihre Sicherheit: Zukunftssicher: Vorbereitung für Photovoltaik (PV) und E-Mobilität. Maximaler Schutz: Umfassendes Bauherrenschutzpaket, inklusive Bauplanung, Statik, Bauleitung, Bauüberwachung und Qualitätssicherung durch TÜV-Abnahme. Volle Sicherheit: 12 Monate Festpreisgarantie und eine verlässliche Fertigstellungsgarantie. Die Malerarbeiten, Bodenbeläge, Baunebenkosten (BNK), Hausanschlüsse und die Außenanlagen sind als Eigenleistung vorgesehen. Gerne können diese Arbeiten auf Wunsch ebenfalls von unseren Fachbetrieben für Sie übernommen werden. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: Sonstige - Käuferprovision: 3,5 % zuzügl. 19,0 % MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 872 m² - Nutzfläche: ca. 119 m² # Lagebeschreibung Zentrale Top-Lage in Apolda: Ihr neues Leben beginnt hier Die Lage dieses 872 m² großen Baugrundstücks ist unschlagbar! Mitten im Herzen von Apolda gelegen, profitieren Sie von einer herausragenden Infrastruktur und kurzen Wegen. Durch die zentrale Position erreichen Sie das Zentrum von Apolda in nur ca. 15 Gehminuten, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindereinrichtungen sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Für alle, die mobil sein müssen: Sie sind schnell angebunden und erreichen die Städte Jena oder Weimar in komfortablen ca. 25 Fahrminuten. Das Baugrundstück ist gemäß § 34 der Thüringer Bauordnung (ThürBO) bebaubar und bietet Ihnen die perfekte Basis für die Verwirklichung Ihres Traumhauses! # Sonstiges Ihr Ansprechpartner Hartmut Fiedler Dipl.-Ing. Immobilien-Manager RE/MAX Immobilienzentrum Jena Rudolstädter Straße 68 a 07745 Jena Telefon : 03641 44 31 24 Mobil : 0152 2616 3786 E-Mail : hartmut.fiedler@remax.de www.remax.de/jena Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er Robert Dietz / Inhaber von RE/MAX Jena gegenüber provisionspflichtig. Die Provision für das Grundstück beträgt 5,95 % vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. Die Käuferprovision für das Massivhaus beträgt 3,57 % vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt.. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Angaben des Auftraggebers/Eigentümers und Fehler in der Abbildung übernehmen wir keine Gewähr . # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 1122-WR934