Описание

# Objektbeschreibung Hier wird eine herausragende Investitionsgelegenheit im Herzen von Meiningen vorgestellt: Eine langfristig und gut vermietete Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 47,07 m² - zwei Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, also in der 4. Etage eines Wohn-und Geschäftshauses, das vor mehr als 100 Jahren als repräsentatives Eckgebäudes auf der Ostseite des Marktes, vis-à-vis zur schönen Kirche, errichtet wurde. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung, die Ende der 90er Jahre erfolgte, wurden 22 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten gebildet. Wohnung und Gebäude befinden sich in einem sehr guten Zustand. # Ausstattung Die Ausstattung ist praktisch und funktional: Fliesen und Teppichböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Dachfenster in Bad, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer bringen ausreichend Licht. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Zentralheizung mit Erdgas versorgt die Wohnung effizient mit Wärme. # Weitere Angaben Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich # Lagebeschreibung Meiningen, Markt 11 # Sonstiges Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer Energieverbrauch: 90 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 16.01.2019 Gültig bis: 16.01.2029 Letzte Modernisierung: 1996 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 2025095