Описание

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1927 bietet auf einem großzügigen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – hier finden Sie Raum zur Entfaltung. Das Wohnhaus • ca. 165 m² Wohnfläche • Zwei separate Wohneinheiten • Fachwerk mit Außendämmung, • Teil-Sanierungen 1994 und 2008 • Erdgas-Brennwertheizung (2020) • Energieklasse C Grundstück & Außenbereich • 1.151 m² Grundstück • Terrasse und Gartenbereich • Eigener Brunnen (Gießwasser) • Nebengebäude mit ca. 40 m² Nutzfläche für Hobby/Werkstatt • Garage mit Installationsgrube Technik & Ausstattung • Photovoltaikanlagen vorhanden • Glasfaserausbaugebiet • aktuell 250 MBit/s Telekom vorhanden • Zusätzlicher Schornsteinzug mit Schamotterohr Die vorhandene Substanz ist solide und bietet viel Potenzial zur individuellen Modernisierung. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Das Objekt wird provisionsfrei von privat verkauft. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Der Ortsteil Niederwillingen verfügt über eine gute Infrastruktur: Es sind Kindergarten, Einkaufsmöglichkeit, Arzt, Gaststätte und Bahnhof an der Strecke Erfurt – Saalfeld vorhanden. Sportplatz und Gemeindesaal ermöglichen sportliche und kulturelle Betätigung.