Описание

Das einstöckige Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung steht auf einen Eckgrundstück in ruhiger Siedlungslage Das 1981 erbaute Gebäude wir per elektrischer Decken-und Fußbodenheizung beheizt. Im Wohnbereich der Hauptwohung befindet sich ein offener Kamin. Ein überdachter Eingangsbereich lädt zum Relaxen ein. Die Einliegerwohnung mit Bad im Keller kann eigengenutzt oder vermietet werden. **Ausstattung** Erdgeschoss: Offener Wohn-und Essbereich mit offenen Kamin. Zugang zum Balkon. Küche mit Speisekammer. Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer und Badezimmer Untergeschoss: Großer Wohnraum, nutzbar für Wohnen, Schlafen und Kochen. Zugang über Treppenhaus und Hofraum. Badezimmer **Lage** Das Einfamilienhaus liegt in Wipfeld. Die Gemeinde ist ein malerischer Weinort am Main, bekannt für seine hohe Lebensqualität, seine ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur. Wohngebiet mit guter Anbindung an Schweinfurt (ca. 20 Min.) und Würzburg (ca.35 Min.) Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, gute und eine lebendige Dorfgemeinschaft. **Sonstiges** Photovoltaikanlage Neu Warmwasserwärmepumpe **Energieausweis** Endenergiebedarf: 186,22 kWh Energieklasse: F