Описание

Die voll unterkellerte, viergeschossige Wohnanlage wurde 1965 auf einem ca. 2.511 m² großen Grundstück erbaut. Es verteilen sich 24 Wohneinheiten auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.443 m². Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung versorgt und wurde 1998 kernsaniert. Es verfügt über Balkone und PKW-Stellplätze. Die Einheiten sind mit Laminat, Teppichböden und Fliesen ausgestattet. Die Liegenschaft ist bis auf drei Einheiten voll vermietet, befindet sich in guter Wohnlage und steht nicht unter Denkmalschutz. # Ausstattung Kein Denkmalschutz Gaszentralheizung 1965 Baujahr 1998 Kernsanierung 24 Wohneinheiten Balkone Laminat, Teppichböden, Fliesen PKW-Stellplätze Gute Wohnlage Bis auf 3 Einheiten voll vermietet - Käuferprovision: 7,14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. - Provisionshinweis: 7,14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. - Gesamtfläche: ca. 1443,41 m² - Nutzfläche: ca. 1443,41 m² # Lagebeschreibung Glauchau ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Zwickau. Die nächsten Städte sind Zwickau (13 km), Chemnitz (26 km) und Gera (33 km). Die Stadt hatte ihre Blüte zur Zeit der Hochindustrialisierung in Deutschland und war ein bedeutender Standort der Textilindustrie. Eingebettet in das Erzgebirgische Becken liegt die Große Kreisstadt Glauchau mit ihren rund 22.340 Einwohnern (Stand 03/2020). Aus der Vogelperspektive gesehen, ist Glauchau eine Stadt im Grünen. Zahlreiche Parkanlagen prägen das Bild der einstigen Gartenstadt. Der Bismarckturm ist das Wahrzeichen der Stadt und der höchste noch erhaltene Bismarckturm Deutschlands. Von dort kann man bis zum Fichtelberg und zum Völkerschlachtdenkmal in Leipzig sehen. Die Große Kreisstadt ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum im Freistaat Sachsen. Durch die Entwicklung des Oberzentrums Zwickau, als Wiege des sächsischen Automobilbaus mit seiner hundertjährigen Tradition, war die Entwicklung seit 1990 von einer Textilstadt zu einem zukunftsträchtigen Standort als Automobilzulieferer möglich. Die optimalen Voraussetzungen für die hohen Anforderungen an Infrastruktur und Logistik, die Lage sowie die verkehrlichen Anbindungen führten dazu, dass der Standort für den Aufbau eines Güterverkehrszentrums (GVZ) in Südwestsachsen bestätigt werden konnte. Diesem Umstand ist zu verdanken, dass sich nicht nur in neu geschaffenen Gewerbestandorten der Stadt Glauchau, sondern auch auf Flächen revitalisierter Industriebrachen zahlreiche Unternehmen angesiedelt haben. # Sonstiges Kein Denkmalschutz Gaszentralheizung 1965 Baujahr 1998 Kernsanierung 24 Wohneinheiten Balkone Laminat, Teppichböden, Fliesen PKW-Stellplätze Gute Wohnlage Bis auf 3 Einheiten voll vermietet # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Energieverbrauch: 97,53 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Gültig bis: 25.06.2018 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965 - Letzte Modernisierung: 1998 Anbieter-Objekt-ID: 151234