Описание

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Potenzial – ideal für Familien und kreative Gestalter Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 797 m² und bietet mit rund 150 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das massiv errichtete Haus mit klassischem Satteldach überzeugt durch seine solide Bauweise und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Außenstellplätze sowie eine Garage ergänzen das Angebot. Raumaufteilung & Ausstattung Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer, zwei Badezimmer sowie eine gemütliche Terrasse. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Besonderheit: Durch den bereits vorbereiteten Ausbau des Dachgeschosses kann die Wohnfläche großzügig erweitert werden – ideal für Familien, die zusätzlichen Raum benötigen oder kreative Gestalter, die individuelle Wohnideen umsetzen möchten. Renovierungsbedürftig mit viel Potenzial Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dadurch die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit handwerklichem Geschick und Investitionsbereitschaft lässt sich hier ein wohnliches Eigenheim schaffen, das perfekt auf persönliche Bedürfnisse abgestimmt ist. Lage & Außenbereich Die ruhige Lage und das großzügige Grundstück bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Gartenliebhaber und Freizeitaktivitäten. Der große Garten umschließt das Haus und lädt zum Entspannen, Spielen oder zur individuellen Gestaltung ein. Hier lässt sich ein grünes Refugium mit viel Freiraum schaffen. Fazit Diese Immobilie ist eine interessante Gelegenheit für alle, die Wert auf solide Substanz, eine familienfreundliche Raumaufteilung und ein Grundstück mit viel Gestaltungsspielraum legen. Der vorbereitete Dachgeschossausbau eröffnet zusätzlich die Möglichkeit, den Wohnraum deutlich zu erweitern. Wer bereit ist, in die Renovierung zu investieren, kann hier ein gemütliches und modernes Zuhause mit besonderem Charme entstehen lassen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: ab Sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. - Provisionshinweis: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Engelbach Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. - Grundstücksfläche: ca. 797 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Rengershausen, einem ruhig gelegenen Ortsteil am Rand von Frankenberg (Eder). Die Lage ist geprägt von viel Grün, gepflegten Straßen und einem dörflichen Charakter – ideal für alle, die Wert auf Ruhe und Naturverbundenheit legen. Trotz der naturnahen Umgebung sind Geschäfte, Schulen und Parks im nahegelegenen Frankenberg schnell erreichbar. Familien profitieren von Kinderspielplätzen und Sporteinrichtungen in der Umgebung. Frankenberg (Eder) selbst bietet mit seiner historischen Altstadt, den Fachwerkhäusern und der Nähe zum Edersee ein attraktives Umfeld mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zum Nationalpark Kellerwald-Edersee machen die Region besonders lebenswert. Anbieter-Objekt-ID: 5667#qhLMl