Описание

Tür an Tür mit Freunden wohnen. Das Doppelhaus bringt doppelten Spaß in euer Leben. Das SOLUTION 242 ist etwas für Genießer. Und für Ästheten. Die stilvolle Architektur wird dich überzeugen, das Raumangebot überwältigen. Wenn die Kinder von der Schule kommen, machen sie ihre Schularbeiten am Esstisch. Wie früher. Damals, als deine Mutter mittags für dich da war. Am Abend, wenn ihr eure Ruhe wollt, sind die beiden Kinder von der Bildfläche verschwunden. Sie lieben ihr eigenes Reich, oben, unterm Dach. Und wenn die Nachbarn auf ein Glas Wein rüberkommen? Ihr könnt sicher sein: Auch deren Kinder verkrümeln sich mit nach oben. Oder sie spielen draußen im gemeinsamen Garten. DEIN ZUHAUSE: weit mehr als die Summe zweier Hälften. # Ausstattung Deine Sicherheit hat Vorrang: Ab Vertragsabschluss genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie gegen steigende Baukosten. Sollten die Preise fallen, profitierst du davon ebenfalls. Essenzielle Bauversicherungen sichern dich gegen unvorhergesehene Ereignisse ab. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, oft zu Konditionen unter dem Marktniveau. Mit dem digitalen Living Haus Bauherren-Cockpit hast du direkten Zugang zu allen Bauunterlagen und kannst Termine effizient planen. Dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung baust du nach höchsten Standards. Eine 30-jährige Garantie auf die Gebäudekonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung nach BGB bieten zusätzliche Sicherheit. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der Auswahl von Materialien wie Fliesen oder bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Dazu gehören auch das Bodengutachten und die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie sowie moderne Wärmepumpentechnik sorgen für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Aluminiumrollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten im Winter einen Beitrag zur Wärmedämmung. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1023 m² # Lagebeschreibung Heidenrod ist ein charmantes Fleckchen Erde im Herzen des Taunus, das sowohl Ruhe als auch eine Vielzahl an Angeboten für den täglichen Bedarf bietet. Für Familien ist es beruhigend zu wissen, dass Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe liegen. Die Grundschule Heidenrod hat einen guten Ruf für ihre engagierten Lehrerinnen und Lehrer sowie ihre modernen Lehrmethoden. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden: Von Supermärkten bis hin zu lokalen Geschäften findest du alles Wichtige direkt vor Ort oder in den umliegenden Ortschaften wie Bad Schwalbach oder Taunusstein. Auch medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet - mehrere Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen stehen dir zur Verfügung, während das nahegelegene Krankenhaus in Bad Schwalbach umfassende Versorgung bietet. Freizeitmöglichkeiten gibt es zuhauf: Ob Wandern im Naturpark Rhein-Taunus, Radfahren entlang der malerischen Wege oder ein entspannter Tag am Wispersee - Naturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten. Auch kulturell hat Heidenrod einiges zu bieten; regelmäßige Veranstaltungen fördern das Gemeinschaftsgefühl enorm. Für Pendler ist Heidenrod ideal gelegen: Über die B260 erreichst du zügig Wiesbaden oder Mainz, während gut ausgebaute Busverbindungen zuverlässigen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr garantieren. GRUNDSTÜCKS-SERVICE (Falls dir das hier angebotene Grundstück nicht zusagen sollte) Gemeinsam suchen, schneller dein Baugrundstück finden Ohne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur der Traum. Suchst du noch den passenden Platz für dein Haus? Wir helfen dir bei der Suche nach dem richtigen Baugrundstück. Unsere Hausberater sind in deiner Region bestens vernetzte Immobilienfachleute. Hast du schon einen Bauplatz? Umso besser. Aber auch dann gibt es noch einige Angelegenheiten, bei denen wir dir mit unserem Grundstücks-Service unter die Arme greifen können. Los geht’s! # Sonstiges Du bekommst weiterhin für dein LIVING HAUS: + 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung + Baupreisindexgarantie + 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist. + 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrigen Bauleistungen + 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy + Architekt bereits im Hauspreis inklusive + Bodengutachten bereits im Hauspreis inklusive + Energieberaterkosten bereits im Hauspreis inklusive + AAA - Unternehmensrating - Crefozertifikat + eigenes Bemusterungszentrum und vieles mehr... # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2025 - Gültig bis: 2034-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30070-Heidenord 1