Описание

Dieses schön gelegene Zweifamilienhaus mit großem Garten in einem ruhigen Wohngebiet in Friedenfels sucht einen neuen Eigentümer. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Wohnräume, aufgeteilt auf zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, das einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und zur Dachterrasse bietet. Ergänzt wird diese Etage durch ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Der Grundriss schafft die Möglichkeit, das Zweifamilienhaus auch als Einfamilienhaus nutzen zu können. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Zwei direkt am Haus gelegene Garagen runden dieses seltene Angebot perfekt ab. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Peter Kestel telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 215 zur Verfügung. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 2394 m² # Lagebeschreibung Friedenfels ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth. Der gleichnamige Hauptort ist ein staatlich anerkannter Erholungsort am Südhang des Naturparks Steinwald. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 299,20 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 28.04.2026 - Gültig bis: 2036-04-27 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/112-112/010480