Описание

Das Wasserwerk (ca. 112 qm) ist ein besonderer Platz – eine fast mystische Location… denn die vier Haupträume befinden sich im Bauch der Erde. Betritt man das Portal öffnet sich der Eingangsraum auf ca. 12 qm mit einer immensen Deckenhöhe. Vor einem befinden sich die ehemaligen Armarturen zur Steuerung der Wasserflüsse, die einen Jules Verne-mäßigen Eindruck erzeugen. Dahinter führen zwei Treppen, rechts und links nach unten in die beiden ersten Haupträume mit einer Deckenhöhe von ca. 2 Metern und je ca. 25 qm Fläche. Seitlich davon geschwungene Bögen und Säulen, durch die man in die hinteren Räume gelangt (ähnliche Größe). Die Temperatur scheint jahreszeitlich fast unabhängig zu sein, da sich die Räume in der Erde befinden. Die Wirkung: Im Sommer eher erfrischende Kühle, im Winter eher eine fast angenehme Wärme. Sehr gut würde es sich eignen für: * Proberaum für Bands oder Fotostudio/Filmkulisse Dicke Wände, abgeschirmt, kein Problem mit Lautstärke. * Inside Urban Gardening oder Aquaponik-Projekt Autarke Pflanzenzucht oder geschlossene Wasser-Nährstoffsysteme, in Kombination mit Regenwassernutzung und Dachbegrünung. * Selfstorage / Depot für Sammler oder Onlinehändler Lagerplatz Für Händler, Handwerker, Künstler, Sammler, Nomaden oder als kleines Antiquitätenlager. * Atelier oder Handwerkswerkstatt Die bkonstanten Temperaturen könnten ideal für Töpfer, Bildhauer oder andere Künstler mit z.B. "größeren" Ojekten sein - Auch als ganz besonderer Ausstellungsort . * Veranstaltungsort Für Kunstausstellungen, kleine Konzerte oder als kultureller Treffpunkt und Begegnungsstätte. * Spiel- oder Themenabenteuer mit einzigartigem Vibe. * Spirituelle / therapeutische Nutzung Yoga- Meditations- Stille- und Darkness- Retreats im Bauch der Erde – Für Gruppen oder therapeutische Settings * Pilzzucht Konstantes Klima & Regenwasser perfekt nutzbar * Salzkristallgrotte Für Allergiker, Asthmatiker oder Menschen, die ihr Immunsystem vor oder in der Winterzeit stärken wollen. * Survival-/Prepper-Base /Bunker Rückzugsort für Leute, die auf Selbstversorgung, Krisenvorsorge setzen. (am Ende ein paar Beispielfotos Dank KI) * Aber vor allem eignet es sich als perfektes Freizeit-Refugium für Menschen, die sich eine Erholungs-Oase wünschen – ohne Kleingärtner-Versammlungen, ohne lärmende Nachbarschaft, Natur pur und doch so nah an der Stadt und allem, was man braucht. Perfekt für jemand, der dort kostbare Lebenszeit verbringen und vielleicht hier und da auch mal übernachten möchte. Mit einem 200 Liter Wassertank, einer Powerstation und einem Gasherd wäre das kein Problem. Als permanente Wohnstätte allerdings schwierig, da es als solche nicht zugelassen ist. Aber der Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. Ein paar Meter weiter befindet sich eine große Fläche zum Parken für viele Autos und noch etwas weiter ist die Straßenbahn-Haltestelle für eine perfekte Anbindung. Sie fährt zwar in regelmäßigen Abständen vor dem Wasserwerk vorbei, was aber nicht groß stört. Ansonsten wunderschöne Naturgeräusche von seltenen Vögeln, da es sich um eine Naturschutz-Zone handelt. Exemplarisch renoviert wurde bisher das Portal und einer der Räume. Außerdem gibt es eine überdachte Terrasse, ca. 12 qm groß, die sich evtl. verglasen oder auch erweitern ließe, um mehr Raum zu schaffen, falls benötigt. Zum Praktischen: Strom: (ca. 2 KW) lässt sich heute über eine Powerstation mit Solarmodul für ca. 500,- Euro installieren. Bisher wurde alles mit Generator betrieben. Wasser: gibt es im Moment über Zisterne und 7 Tonnen, die sich mit Regenwasser füllen. Ein Umkehrosmose-Filter würde das Wasser in höchste Qualität verwandeln. Ein kleiner Teich als Reservoir wäre auch nicht verkehrt. Toilette: Es gibt ein verwildertes Toilettenhäuschen. Zu empfehlen wäre eine Camping-Toilette. Interessiert? Kontakt für Besichtigung, weitere Informationen oder ein Video gerne per Nachricht!