Описание

Diese Grundstücke bieten wir im Rahmen eines laufenden Insolvenzverfahrens an. Eine Innenbesichtigung ist NICHT möglich! Aus dieser Insolvenz wird eine weitere Immobilie (Wohn- und Gewerbeobjekt) in Wittenberge angeboten. Ein Paketkauf ist möglich. Zum Verkauf stehen zwei nebeneinander liegende Reihenhäuser in Wittenberge, die gemeinsam eine geschätzte Wohnfläche von rund 160 m² bieten und damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als Mehrgenerationenprojekt, zur kombinierten Eigennutzung und Vermietung oder als Investitionsobjekt. Beide Häuser erstrecken sich über zwei Etagen und verfügen zusammen über 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Die Ausstattung ist einfach gehalten. Erste Sanierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt, sodass eine solide Grundlage für weitere Modernisierungen vorhanden ist. Die beiden Grundstücke umfassen zusammen eine Fläche von rund 540 m² und bieten mit dem Garten einen angenehmen Außenbereich, der zum Entspannen und Gestalten einlädt. # Weitere Angaben - Objektzustand: saniert - Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. MwSt. - Provisionshinweis: Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und allein vom Käufer an uns zu zahlen. - Grundstücksfläche: ca. 540 m² # Lagebeschreibung Wittenberge liegt im Nordwesten Brandenburgs, direkt an der Elbe, und verbindet den Charme einer gewachsenen Stadtstruktur mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Stadt profitiert von ihrer Lage an der Bahnstrecke Berlin–Hamburg, sodass beide Metropolen bequem und schnell erreichbar sind – ideal für Pendler oder alle, die das Beste aus Stadt und Land verbinden möchten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, die sich durch ein angenehmes, gewachsenes Ambiente auszeichnet. Hier wohnt man abseits des städtischen Trubels, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die naturnahe Lage Wittenberges bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Die Elbaue lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholungsausflügen ein, während der Wittenberger See ein beliebtes Ziel für Wassersportbegeisterte und Naturfreunde ist. Wer das ruhige Leben in einer stadtnahen Umgebung mit guter Anbindung und viel Grün sucht, findet hier optimale Bedingungen. # Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Anbieter-Objekt-ID: NC-6540