Описание

Sie finden dieses ehemals landwirtschaftliche Anwesen in ruhige Lage eines Ortsteils von Thalmässing. Das Wohnhaus besteht aus zwei Vollgeschossen und ist komplett unterkellert. Es handelt sich um eine typische ehemalige Hofstelle mit einer großen Scheune/Maschinenhalle sowie weiteren landwirtschaftlichen Nebengebäuden. Hier bieten sich Ihnen alle Möglichkeiten von der Kleintierhaltung über zahlreiche Hobbies. Seit dem Bau wurde am Wohnhaus kaum etwas modernisiert, so dass Sie zusätzliche Investitionen nach Ihren persönlichen Vorstellungen einrechnen sollten. # Ausstattung Glasfaser vorhanden # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57 % (inkl. 19 % MWSt.) - Grundstücksfläche: ca. 2614 m² # Lagebeschreibung In wenigen Minuten sind Sie in Eysölden, in Thalmässing oder Hilpoltstein wo Sie alle Dinge Ihres täglichen Bedarfs kaufen können. Dort stehen Ihnen ebenfalls Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und ärztliche Versorgung zur Verfügung. Die Autobahnauffahrt zur A9 liegt nur 9 km entfernt, so dass auch eine gute Verkehrsanbindung vorhanden ist. # Sonstiges Wenn Sie noch mehr Grundstück benötigen, ist es denkbar, eine angrenzende Wiese mit rund 2.500 qm mit zu erwerben. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 583.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2036-04-19 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 703