Описание

Einfamilienhaus in zentraler Lage im Fichtelgebirge (Röslau) Objektbeschreibung Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Röslau, mitten im schönen Fichtelgebirge. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und insgesamt 6 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein gemütliches Eigenheim mit einem überschaubaren Grundstück suchen. Das Haus wurde bereits komplett saniert, präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung Ein besonderes Highlight sind die gemütlichen Kamine in Erdgeschoss und beiden Etagen,die in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgen, Die hochwertigen Bodenbeläge bestehen aus Fliesen,Parkett und Vinyl.Auch eine Besichtigung sowie der Kauf sind kurzfristig möglich. Zum Objekt gehören zudem praktische Garagen/Stellplätze. Durchdachte Raumaufteilung 1. Obergeschoss: 1 Schlafzimmer mit Kamin, 1 Küche, 2 separates WC mit Fenster 2. Obergeschoss: 1 Schlafzimmer mit Kamin, 1 einladendes Wohnzimmer, 1 Tageslichtbadezimmer mit Badewanne Lagebeschreibung Röslau ist eine attraktive Gemeinde im Herzen des Fichtelgebirges(Landkreis Wunsiedel in Oberfranken, Bayern). Der Ort liegt eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft aus Waldern und Wiesen, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Skifahren einlädt. Im Ort selbst ist eine solide Grundversorgung durch einen Supermarkt, eine Bäckerei und eine Metzgerei gewährleistet. Beste Anbindung und Umgebung: Verkehrsinfrastruktur: Die Bundesstraße B303 sowie die nahegelegene Autobahn A93 ermöglichen eine zügige Anbindung in Richtung Hof, Marktredwitz und Nürnberg. Wellness & Erholung: Nur rund 10 Kilometer westlich liegt Weißenstadt ein staatlich anerkanntes Heilbad. Die dortige Siebenquell Therme bietet eine moderne Thermen- und Saunalandschaft sowie ein medizinisches Gesundheitszentrum. Kultur & Shopping: Die traditionsreiche Porzellanstadt Selb ist ebenfalls schnell erreichbar. Neben namhaften Herstellern wie Rosenthal bietet Selb kulturelle Highlights wie das Porzellanikon (Europas größtes Spezialmuseum für Porzellan) sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Wichtige Hinweise & Kontakt Energieausweis: Ein Energieausweis liegt vor und wird Ihnen selbstverständlich bei der Besichtigung vorgelegt. Kontakt: Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht, Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns telefonisch unter: 0159 06841996