Описание

Das Zweifamilienhaus steht in der Nähe der Stadthalle in Bremerhaven-Lehe. Es bietet sich an zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage bzw. beides kombiniert. In der aktuellen Ausstattung ist es optimal für große Familien oder für einen Mehrgenerationenhaushalt, da beide Wohneinheiten gemeinsame Zähler für Strom, Gas und Wasser nutzen. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² befinden sich im EG 4 ZKB und im OG 5 ZKBB. Das Erdgeschoss ist zum Teil unterkellert, zusätzlich ist dort ein beheizter Wintergarten sowie eine Werkstatt angeschlossen. Über dem Obergeschoss befindet sich ein Dachboden, der ggf. noch ausgebaut werden könnte. Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein kleiner Garten mit Terrasse. Das Haus verfügt zudem über eine Garage, welche durch eine Zufahrt mit geteiltem Nutzungsrecht zu erreichen ist. Lagebeschreibung: Das Stadthaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Bremerhavener Stadtteil Lehe. Die Umgebung überzeugt durch einen angrenzenden Park und eine angenehme Nachbarschaft. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B 212 und A 27 gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entlang der Weser sowie kulturelle Angebote und das Stadtzentrum sind in kurzer Zeit erreichbar. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 124 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Bitte hinterlassen Sie bei ernstem Interesse Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre Kontaktdaten. Ihre Anfragen werden zeitnah beantwortet. Keine Vermietung! Kein Mietkauf! Bitte keine Makleranfragen! Makleranfragen sind nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!