Описание

001-SWA6a Viele Zimmer - viel Tageslicht - viele Balkone - viele Möglichkeiten! Dieses hübsche Zuhause hält 5 Zimmer bereit - im Hochparterre einem Mehrfamilienhaus mit nur vier Einheiten. Die stilvoll renovierte Altbau-Wohnung erstreckt sich auf ca. 128 m² Wohnfläche. Sie bietet ein ideales Zuhause für eine Familie oder sehr großzügiges Wohnen für zwei. Toll ist auch der Gemeinschaftsgarten mit Fahrradstellplätzen und Zugang zum Katharinenstieg. Wie auf den Bildern zu sehen, wurde die Wohnung gerade eben frisch renoviert - in einem sehr hellen und freundlichen Stil. Viele alte Elemente wurden erhalten. Ein Außenstellplatz hinterm Haus kann für 25.000 € dazu erworben werden. Den ersten Kaffee morgens genießt Du ruhig und beschaulich auf dem Süd-Ost-Balkon, oder auf dem privaten Minibalkon vorm Schlafzimmer. Möchtest Du hinaus ins Leben, dann ist diese schöne Wohnung optimal angebunden: Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv. # Ausstattung - 5 Zimmer mit ca. 128 m² Wohnfläche - neue Einbauküche mit Heißluftofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Weinkühlschrank - Platz für Esstisch in der Küche - Tageslicht-Duschbad - separates WC - 3 große Schlafzimmer - 1 Esszimmer oder Büro - alte Dielen, neu abgeschliffen und geölt - Mini-Ost-Balkon - Südost-Balkon - Westbalkon mit Terrazzoboden am Wohnzimmer - großer Gemeinschaftsgarten - Kellerraum mit ca. 23 m² Nutzfläche - optional: Außenstellplatz auf abgeschlossenem Hof zur Miete für 75 € /mtl. evtl. Kauf möglich - toller Zustand, frisch renoviert und sofort bezugsbereit - hübsch renoviertes Wohnhaus mit nur 4 Eigentumswohnungen # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: sofort verfügbar - Objektzustand: vollständig renoviert - Grundstücksfläche: ca. 573 m² - Nutzfläche: ca. 23 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Schwartauer Allee 6a. Dein Fahrrad schiebst Du hinten aus dem Gartentor auf den Katharinenstieg und bist in wenigen Minuten auf der Altstadtinsel. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Restaurants, Cafés sowie kleinere Läden tragen zur attraktiven Nahversorgung bei. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: mehrere Buslinien befinden sich in der direkten Umgebung, der Hauptbahnhof von Lübeck ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar und über die nahegelegene Autobahnauffahrt ist auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz sehr gut gewährleistet. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in Form von Parks, Grünanlagen und Sporteinrichtungen ebenfalls schnell erreichbar. Noch ein Highlight: 20 Minuten mit dem Auto und Du bist an der Ostseeküste im beliebten Ort Travemünde.Entfernungen: Autobahn 2,1 km Zentrum 1,5 km # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 108 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2036-06-17 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-149-001-SWA6a