Описание

Wir freuen uns, Ihnen hier ein großzügiges Wohnhaus mit Nebengebäuden auf einem ca. 1.591 m² großen Grundstück in Prensdorf präsentieren zu dürfen. Das vollunterkellerte Haus mit Veranda und sechs Zimmern bietet Ihnen ca. 175 m² Wohnfläche und wurde um 1900 erbaut. Im Zuge einer Teilsanierung in den Jahren 1998 bis 2001 wurden bereits wesentliche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Fenster, des Daches sowie der Heizungsanlage. Das Erdgeschoss umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Duschbad sowie eine Veranda. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwarten Sie drei helle Zimmer, ein großzügiges Atelier, ein Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Keller befindet sich ein Heizungsraum sowie zwei weitere Räume die sich vielseitig nutzen lassen. Ein zusätzlicher Anbau mit separatem Zugang vom Hof verfügt über einen Raum, der ehemals als Küche genutzt wurde sowie ein Duschbad mit Handwaschbecken. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage sowie ein geräumiges Nebengebäude. Dieses bietet praktische Räume, die Sie vielfältig nutzen können. Ein großer Garten, der Ihnen viel Platz für Ihre kreativen Ideen bietet, rundet dieses Angebot ab. # Ausstattung - Keller - geräumiges Nebengebäude - Garage - großer Garten # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt - Grundstücksfläche: ca. 1591 m² # Lagebeschreibung Prensdorf ist ein Angerdorf im Landkreis Teltow-Fläming und gehört zur Gemeinde Dahmetal. Die Umgebung ist geprägt durch den Flusslauf der Dahme, Bruchwälder sowie Flachmoore und bietet ein naturnahes Wohnumfeld. Der überregional bekannte Fläming-Skate verläuft direkt am Ort und bietet sehr gute Bedingungen für Radfahrer und Inlineskater. Darüber hinaus eignet sich die Umgebung für weitere Freizeitaktivitäten wie Wandern, Joggen und Naturbeobachtungen. Die ca. 6 km entfernte Stadt Dahme/Mark verfügt über eine grundlegende Infrastruktur. Dort befinden sich Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Oberschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke sowie kleinere Fachgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gegeben, die Prensdorf mit den umliegenden Ortschaften sowie Dahme/Mark verbinden. Mit dem Pkw sind über die Bundesstraße B102 die Städte Jüterbog und Luckau in kurzer Zeit erreichbar. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) liegt in ca. 50 Minuten Fahrzeit Entfernung.Entfernungen: Kindergarten 4,8 km Grundschule 6,6 km Realschule 5,4 km Gymnasium 23 km Autobahn 30,7 km Zentrum 5,9 km # Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt? Hier auf dieser Seite finden Sie jetzt die Möglichkeit der Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen (Termine, Anschrift u.ä.) benötigen wir Ihre Angaben: Name, Vorname, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer (fest/mobil). Anfragen ohne Angabe Ihrer Rückrufnummer und Ihrer Adresse können von uns nicht bearbeitet werden! Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0176 305 380 66 an. Es betreut Sie: André Hertel Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis bei entsprechender starker Nachfrage sich ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwST) vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt. Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. www.agas-immobilien.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 226.47 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 2036-04-09 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1890 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: RM176_1