Описание

Modernes Einfamilienhaus in Grünkraut mit großem Grundstück und Weitblick ins Grüne Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Grünkraut. Das 2015 erbaute Weber Holzhaus überzeugt durch eine klare Architektur, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnlich großes Grundstück mit rund 1.600 m² Fläche. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m² und verteilt sich auf fünf Zimmer. Zusätzlich steht ein voll ausgebauter Keller mit einem weiteren Wohn oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Der offene Wohn und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und verbinden den Innenraum direkt mit dem Garten. Ein Kamin schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnbereich ein Gästezimmer sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Hochwertiges Echtholzparkett zieht sich durch die Wohnräume und unterstreicht den modernen und gleichzeitig warmen Charakter des Hauses. Das Grundstück bietet viel Raum für individuelle Nutzung. Durch die Größe und die ruhige Lage ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für Garten, Freizeit und Erholung mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Technisch ist die Immobilie zeitgemäß ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Dies sorgt für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Die Lage in Grünkraut verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an Ravensburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Die Innenstadt von Ravensburg ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig beginnt die Natur direkt vor der Haustür. Highlights • Baujahr 2015 Weber Holzhaus • Ca. 160 m² Wohnfläche plus ausgebauter Keller • 1.600 m² großes Grundstück in ruhiger Lage • Offener Wohn und Essbereich mit Kamin • Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage • Echtholzparkett in den Wohnräumen • 5 Zimmer inklusive Gäste und Arbeitsbereich im Keller • Familienfreundliche Lage mit sehr guter Anbindung Besondere Verkaufsmodalität: Die Verkäuferin möchte das Haus nach dem Verkauf noch bis zu einem Jahr als Mieterin weiter bewohnen. Der Käufer erhält für diesen Zeitraum eine vertraglich vereinbarte Miete. Käuferprovision 3,57 Prozent inkl. MwSt., verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Anbieter Objekt-ID: 2026-11