Описание

Diese alte Haus wurde 1790 gebaut, in manchen Zimmern im Flur ist die Decke sehr niedrig, dafür andere Zimmer auf einer normalen Raumhöhe. Die Buderus-Ölheizung ist zwar älter, aber ist in gutem Zustand und hat gute Werte. Die Elektrik wurde vor einigen Jahren erneuert. Eine Scheune die mit dem Haus verbunden ist wird als Garage genutzt. .Die kleine Küche wurde vor einigen Jahren neu gemacht und eingerichtet. Das Bad entspricht nicht dem heutigen Standard und ist zu modernisieren. Immo Paradise 05f2b636 8e3bbe7a 517039#365 # Weitere Angaben - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Käuferprovision: 9,12 inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig und bedeuten für Käufer und Verkäufer jeweils 4,56 % - Gesamtfläche: ca. 185 m² - Grundstücksfläche: ca. 122 m² - Kellerfläche: ca. 25 m² - Nutzfläche: ca. 117 m² # Lagebeschreibung Im historischen Rothenfels, der kleinsten Stadt Bayerns, verbirgt sich hinter schlichten Mauern ein echtes Fachwerkhaus mit Herz. Dieses alte Haus es ist ein Ort für Menschen, die das Ursprüngliche lieben, die Stille schätzen und die Natur direkt vor der Haustür erleben möchten. Im Auftrag der Eigentümer verkaufen wir dieses charmante Häuschen mit rund 117 m² Wohnfläche und einem großen Gewölbekeller - ideal für Naturliebhaber, kreative Köpfe, Rückzugs-Suchende oder alle, die den Spessart nicht nur auf der Karte, sondern im Herzen tragen. Das Haus ist möbliert und kann auch so kostenfrei übernommen werden, frisch gestrichen und sofort bezugsfertig. Es verfügt über mehrere Zimmern, die als Schlaf-/Wohnzimmer oder Büro gebnutzt werden können. Der Gewölbekeller und der Spitzboden bietet praktischen Stauraum oder Raum für kreative Hobbys. Direkt vor der Tür beginnt die Natur: Alte Spessartwälder laden mit zahllosen Wanderwegen zum Entdecken ein, und der Main ist nur wenige Gehminuten entfernt - perfekt für Spaziergänge oder stille Stunden am Wasser. Dieses Zuhause eignet sich ideal zum Auftanken, Schreiben, Malen, Arbeiten oder einfach nur zum Leben. Öffentliche Parkplätze sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung ist gut - Marktheidenfeld liegt nur zehn Minuten entfernt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne unter Angabe Ihrer Telefonnummer und E-Mail-Adresse. # Sonstiges Impressum Wohnen & Leben Wirtschaftsberatung UG haftungsbeschränkt Geschäftsführer Hans Loebel Marie-Curie-Str. 6 64823 Groß-Umstadt Aufsichtsbehörde Landkreis Darmstadt - Dieburg Hans Loebel +4915901941139, +4915901941139, +4960787839473 Wohnen & Leben Wirtschaftsberatung UG haftungsbesc # Energie - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 517039#365